Ladenfläche zur Miete

25 €

/m²

458,7 m² Verkaufsfläche  •  teilbar ab 78 m²

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Doberaner Str. 10-12, Kröpeliner Tor-Vorstadt, Rostock (18057)

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Wir freuen uns, Ihnen ein revitalisiertes Einkaufszentrum an einer erstklassigen Lage in Rostock, direkt am Doberaner Platz, präsentieren zu können. Aktuell stehen Ihnen 395,30 m² attraktive Einzelhandels- und Gastronomieflächen zur Anmietung zur Verfügung.

Die verfügbaren Flächen setzen sich wie folgt zusammen (farblich im Grundriss markiert):

GW01 blau: 77,72 m²
GW04 türkis: 87,87 m²
GW12 grün: 83,23 m²
GW14 rot/gelb: 209,87 m² (teilbar, wie im Grundriss dargestellt)

Alle zuvor genannten Flächenangaben sind inkl. anteiliger Gemeinschaftsflächen im Center. Sprechen Sie uns gern für die konkreten Flächen jeder verfügbaren Einheit an.

Zudem bieten wir Pop-Up-Store Flächen an, welche im Grundriss lila und orange markiert sind. Die Flächengrößen sind nach Bedarf und Rücksprache erhältlich.

Die angebotenen Flächen liegen in einer dynamischen Umgebung mit hohem Kundenaufkommen und bieten ideale Voraussetzungen für Ihr Geschäft. Die unmittelbare Umgebung zu namhaften Anbietern wie Rossmann, Penny, KiK, Burger Vision, Subway, Rewe (Friedhofsweg) und anderen bedeutenden Mietern aus den Bereichen Verwaltung, Lebensmittel und Textilhandel garantiert eine lebendige Atmosphäre und zahlreiche Synergieeffekte.
Weiterhin befinden wir uns mit einem namenhaften Filialisten in finalen Vertragsverhandlungen für die Flächen im Obergeschoss des Centers.

Die Vertragskonditionen und spezifischen Details können in direkter Absprache mit dem Vermieter individuell angepasst werden, um Ihren Anforderungen gerecht zu werden. Wir stehen Ihnen zur Seite, um den gesamten Prozess reibungslos zu gestalten und Ihre Wünsche zu berücksichtigen.

Der Mietbeginn ist ab sofort oder nach Vereinbarung möglich, um Ihnen einen unkomplizierten Start zu ermöglichen. Als Sicherheit wird eine Kaution in Höhe von 3 Gesamtmieten verlangt.

Bitte beachten Sie, dass alle angegebenen Preise Nettopreise sind und die gesetzliche Mehrwertsteuer in Höhe von 19% hinzukommt.

Provisionshinweis 3,57 Bruttowarmmieten inkl. 19% gesetzl. MwSt.
Der Makler-Vertrag mit unserem Unternehmen entsteht durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit. Die Vertragsbasis bildet das Objekt-Exposé. Die Mieterprovision ist bei Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Drenkhahn Immobilien GmbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Mieter. Sonstiges Hinweise: Sollten Sie keine E-Mail von uns sichtbar erhalten, bitten wir Sie, im Spam- bzw. Junk-Mail Ordner Ihres E-Mail-Anbieters nachzusehen!

DSGVO:
Wir verweisen hiermit auf die Speicherung Ihrer Daten, sobald Sie uns eine Kontakt-Anfrage senden. Die Gegebenheiten des Datenschutzes können Sie unter folgendem Link nachlesen.

https://www.drenkhahn-immobilien.de/datenschutz/

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und beruhen ausschließlich auf Informationen des Auftraggebers bzw. Eigentümers. Zur textlichen und visuellen Aufbereitung wurden teilweise KI-gestützte Anwendungen eingesetzt. Wir übernehmen keine Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zahlenangaben sind, auch wenn nicht ausdrücklich vermerkt, als Circa- Angaben zu verstehen.

Wenn Sie sich für den Kauf einer Immobilie interessieren, sind wir als Immobilienmakler gesetzlich verpflichtet, Ihre Identität festzustellen - so schreibt es das Geldwäschegesetz (GWG) vor. Das bedeutet: Bei Kaufabsicht benötigen wir eine Kopie Ihres Personalausweises. Wenn Sie für eine Firma handeln, brauchen wir zusätzlich einen Handelsregisterauszug, aus dem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Diese Unterlagen müssen wir sicher aufbewahren - und zwar für fünf Jahre. Vielen Dank für Ihr Verständnis! Stichworte Parkhaus vorhanden, Nutzfläche: 674,38 m², Gesamtfläche: 458,69 m², Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern