Engel & Völkers Nürnberg Commercial
Team Nürnberg Commercial
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Nr. anzeigenLangfristig vermietete Gewerbefläche in Nürnberg-St. Peter
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. (19 %) auf den Kaufpreis ist bei notariellem Vertragsabschluss vom Käufer an die E + V Mittelfranken Immobilien GmbH zu zahlen.
Lage
Der Stadtteil St. Peter liegt ca. 2 km südöstlich der Nürnberger Altstadt und profitiert von einer sehr guten Verkehrsanbindung sowie der Nähe zum Wöhrder See. In rund 1 km Entfernung lädt zudem der Luitpoldhain als größte Parkanlage Nürnbergs zur Erholung ein.
Das Objekt befindet sich etwa 1,1 km südöstlich des...
Das Renditeobjekt
Baujahr
1957
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1957
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
01.01.2019 bis 31.12.2028
Effizienzklasse
F
Endenergiebedarf
178,10 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Das hier angebotene Gewerbeobjekt befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrparteienhauses, Baujahr 1957, im begehrten Stadtteil St. Peter in Nürnberg. Es umfasst die gesamte Nutzfläche des Erdgeschosses, die sich formal auf zwei Einheiten verteilt – ca. 72 m² und ca. 89 m² –, grundbuchrechtlich getrennt sind (GE01 und GE02)...
Weitere Informationen
Provisionshinweis
Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objektexposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist bei notariellem...
Anbieter der Immobilie
Engel & Völkers Nürnberg Commercial
Bayreuther Straße 23, 90409 Nürnberg
Online-ID: 2l3mg5y
Referenznummer: 25-WGH-26-1
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