Lagerhalle zum Kauf

Preis auf Anfrage

2.870 m² Lagerfläche

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Stein (90547)

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Bei dem Anwesen handelt es sich um ein multifunktionales, nutzbares Solitärobjekt, welches sich für vielseitige Nutzungszwecke eignet.
Das Gebäude besteht aus einer Halle mit Rampen und Büros.
Im Eingangsbereich befindet sich im 1.OG das Bürogebäude mit angrenzender Hallenfläche. Darüber hinaus bietet das ca. 3.900 qm große Grundstück genügend Frei- und Hoffläche.

Gliederung der Gesamtnutzfläche:
Halle: ca. 2.000 m² (Höhe zwischen 6 – 8 m)
Empore in der Halle: ca. 600 m²
Freifläche: ca. 1.000 m²
Büroflächen: ca. 270 m²

Ausstattung:
- Freistehendes Gebäude
- Halle mit Rampen
- Teilweise Empore in der Halle
- Kalthalle
- Bürogebäude
- Fenster in der Halle sorgen für Helligkeit

Einige Ideen zu unter Umständen möglichen Nutzungen:
- SelfStorage
- Produktion
- Lager
- Verpackung
- Großhandel
- Logistik
- Montage
- Service

Sonstiges Bei Kauf: 3,57 % inklusive Mehrwertsteuer (= 3% zzgl. 19% MwSt.) aus dem gesamten Kaufpreis, fällig und verdient mit Abschluß eines notariellen Kaufvertrages.

Bei Miete: 3,57 Monatsmieten inkl. 19 % MwSt. (= 3 Monatsmieten zzgl. 19% MwSt.) bei einer Vertragslaufzeit bis zu 5 Jahren, bei längerer Vertragslaufzeit, einschließlich Option, 3,57 % inkl. 19 % MwSt. (= 3% zzgl. 19% MwSt.) aus der 10-Jahres-Miete.

Energieausweis:
Zum Zeitpunkt der Aufgabe dieser Immobilienanzeige lag der Energieausweis nach EnEV noch nicht vor. Der Verkäufer/Vermieter/Verpächter/Leasinggeber hat diesen Energieausweis aber spätestens bei der Besichtigung im
Original, oder in Kopie vorzulegen, oder seiner Vorlagepflicht durch einen deutlich sichtbaren Aushang, oder Auslegen
während der Besichtigung nachzukommen und nach Abschluß eines Kauf-oder Mietvertrages zu übergeben (siehe hierzu §16 EnEV 2014).

Irrtum, Auslassungen und Zwischenverwertung bleiben
vorbehalten. Alle Angaben, insbesondere Maßzahlen wie Flächenangaben, Mieteingänge, etc., stammen von der
EigentümerIn, wir übernehmen hierfür keine Gewähr.

Sollten Sie weitere Informationen wünschen, kontaktieren Sie uns bitte über das vollständig ausgefüllte Kontaktformular oder rufen uns unter der Telefonnummer 0911/230917-0 an.