Sparkasse zu Lübeck AG Immobiliencenter
Frau Heike Leonhardt
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Nr. anzeigenGewerbliche Kapitalanlage in Lübeck Genin!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
4,76 % inkl. MwSt.
Lage
Die Hansestadt Lübeck ist eine kreisfreie Stadt in Schleswig Holstein mit 223.156 Einwohnern (Stand 12.2024) . Der Gewerbesteuerhebesatz liegt bei 450%. Lübeck gehört zur Fehmarn-Belt-Region und wird daher als Wirtschaftsstandort unmittelbar von der festen Fehmarn-Belt-Querung profitieren.
Im Süden der Hansestadt...
Das Renditeobjekt
Baujahr
2013
Frei ab
vermietet
Energie & Heizung
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Wärme
Strom
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2012
Wesentliche Energieträger
Elektroenergie
Gültigkeit
27.08.2025 bis 26.08.2035
Endenergiebedarf (Wärme)
67,10 kWh/(m²·a)
Endenergiebedarf (Strom)
9,70 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Fertighaus
Energieträger
Elektro
Details
Objektbeschreibung
Das 7.231m² große Grundstück besteht aus 3 Flurstücken und ist mit 2 eingeschossigen Spielhallengebäuden bebaut. Jede Halle steht auf einem eigenen Flurstück.
Beide Gebäude wurden als Stahlkonstruktion mit Aluminium Sandwichpaneelen errichtet. Die Fenster sind aus Aluminium. Das Flachdach mit Kunststoffabdichtung...
Ausstattung
- Eigenlandgrundstück 7.231 m²
- Halle 1 Baujahr 2013 (3 Spielhallen) Nfl. ca. 512,3 m²
- Halle 2 Baujahr 2016 (Sportwetten, Sportgastronomie, 3 Büros) Nfl. ca. 625,1 m²
- JNKM TE 160,7
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 160.680,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
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Anbieter der Immobilie
Sparkasse zu Lübeck AG Immobiliencenter
Breite Str. 18-28, 23552 Lübeck
Online-ID: 2l3p55l
Referenznummer: 101-24-004359
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