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FALC Immobilien Heilbronn

Herr Thomas Lunzer

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+49 ···

Nr. anzeigen

+49 6261 6750044

+49 176 32929602

Freistehendes 1-2 Familienhaus in ruhiger Wohnlage

€ 219.000

Kaufpreis

136 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

522 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

74838 Limbach

(Krumbach)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 219.000

Provision für Käufer

3,57% inkl. 19% MwSt.

Lage

Die angebotene Immobilie befindet sich in Krumbach, einem idyllisch gelegenen Ortsteil der Gemeinde Limbach im Neckar-Odenwald-Kreis in Baden-Württemberg. Die Lage zeichnet sich durch eine ruhige, naturnahe Umgebung aus und bietet ideale Voraussetzungen für Menschen, die Erholung und Entschleunigung im ländlichen Raum suchen...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1937

Bezug

sofort

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Terrasse, Garten, Balkon, Wintergarten
2 Stellplätze: Garage
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Laminat, Parkett, Teppichboden
Weitere Räume: Abstellraum
als Ferienimmobilie geeignet, WG-geeignet

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Strom

Gültigkeit

28.09.2025 bis 27.09.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

232,20 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Elektro

Details

Objektbeschreibung

Charmantes 1-2-Familienhaus mit Wintergarten und großem Garten in ruhiger Ortsrandlage

Dieses gepflegte 1-2-Familienhaus wurde im Jahr 1937 auf einem großzügigen Grundstück mit ca. 522 m² errichtet und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder auch als Kapitalanlage. Die...

Ausstattung

Baujahr: 1937
Grundstücksgröße: ca. 522 m²
Wohnfläche: Nutzung als Ein- oder Zweifamilienhaus möglich
Ortsrandlage mit schönem Gartenbereich
Voll unterkellert (6 Kellerräume, innen und außen zugänglich)
Nachtspeicherheizung
Fenster teilweise modernisiert
Wintergartenanbau im Jahr 1995
1 Garage + 1...

Preisinformation

2 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers.
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