Grundstück zum Kauf 229.000 € 895 m² Grundstück Moselstraße 66 Blankenfelde Blankenfelde-Mahlow 15827

Grundstück zum Kauf
229000 €
256 €/m²
895 m² Grundstück

Für Ihren Traum vom Eigenheim: 895 m² Baugrundstück in 15827 Blankenfelde - Bebauung nach §34 BauGB

Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück mit einer Gesamtfläche von ca. 895 m² in 15827 Blankenfelde-Mahlow. Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen, gewachsenen Wohnlage und weist eine regelmäßige Form auf.

Auf dem Grundstück befindet sich derzeit ein kleines Abrisshaus, das bei Bedarf entfernt werden kann. Eine geplante Schallschutzwand zur nahegelegenen Verkehrsfläche wurde bereits fertiggestellt, wodurch ein guter Lärmschutz gewährleistet ist.

Die Bebauung erfolgt gemäß §34 BauGB (Nachbarschaftsbebauung), was eine flexible und an die Umgebungsbebauung angepasste Bauweise ermöglicht. Somit bietet das Grundstück ideale Voraussetzungen für den Bau eines Ein- oder Mehrfamilienhauses.

Das Umfeld ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern, einer guten Infrastruktur und einer schnellen Anbindung an Berlin. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Ein ideales Angebot für Bauherren, die in einer beliebten und ruhigen Lage vor den Toren Berlins ihr individuelles Bauvorhaben realisieren möchten.

Merkmale

895 m² Grundstück
voll erschlossen
Strom, Gas, Telekommunikation, Wasser

- Baugrundstück 895 m²
- mit kl. Abriss
- breite Straßenfront, auch für ein Doppelhaus geeignet
- §34 Nachbarschaftsbebauung
- Straßenfront - Richtung Osten
- ca. 19m x ca. 47m

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.

Preisdetails

Kaufpreis

229000 €

255,87 €/m²

Provision für Käufer

7,14% inkl. USt.

Geschätzte Gesamtkosten

245.351 €1

Kaufpreis

229.000 €

Kaufnebenkosten

16.351 €

Provision für Käufer (7,14%)

16.351 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Moselstraße 66, Blankenfelde, Blankenfelde-Mahlow (15827)

Blankenfelde-Mahlow ist eine charmante Gemeinde im Landkreis Teltow-Fläming, die sich südlich von Berlin befindet. Sie bietet eine attraktive Mischung aus ländlichem Flair und urbaner Anbindung, was sie zu einem beliebten Wohnort macht. Hier sind einige der Vorzüge von Blankenfelde-Mahlow:

1. Naturnahe Lage: Die Gemeinde ist von viel Grün umgeben, mit zahlreichen Parks, Wäldern und Naherholungsgebieten. Ideal für Spaziergänge, Radfahren und andere Freizeitaktivitäten in der Natur.

2. Gute Verkehrsanbindung: Blankenfelde-Mahlow ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden, mit S-Bahn- und Busverbindungen, die eine schnelle Erreichbarkeit Berlins ermöglichen. Dies macht die Gemeinde besonders attraktiv für Pendler.

3. Familienfreundlichkeit: Die Gemeinde bietet eine Vielzahl von Schulen, Kindergärten und Freizeitmöglichkeiten für Kinder und Jugendliche. Es gibt zahlreiche Spielplätze und Sporteinrichtungen, die das Leben für Familien angenehm gestalten.

4. Vielfältige Freizeitmöglichkeiten: Neben den natürlichen Erholungsgebieten gibt es auch kulturelle Angebote, Veranstaltungen und Vereine, die das Gemeinschaftsleben bereichern.

5. Ruhige Wohngegend: Blankenfelde-Mahlow zeichnet sich durch eine ruhige und sichere Wohnatmosphäre aus, die ideal für Menschen ist, die dem Trubel der Großstadt entfliehen möchten, ohne auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten zu müssen.

6. Wachstum und Entwicklung: Die Gemeinde hat in den letzten Jahren ein stetiges Wachstum erlebt, was sich in der Entwicklung neuer Wohngebiete und Infrastrukturprojekten zeigt. Dies sorgt für eine positive wirtschaftliche Perspektive.

Insgesamt ist Blankenfelde-Mahlow ein attraktiver Ort, der sowohl für Familien als auch für Berufstätige viele Vorteile bietet. Die Kombination aus Natur, guter Anbindung und einem lebendigen Gemeinschaftsleben macht die Gemeinde zu einem idealen Wohnort.

Weitere Informationen

Sonstiges Vielen Dank für Ihr Interesse an unserer Immobilienpräsentation!

Wenn Ihnen die Darstellung gefallen hat, würden wir uns freuen, auch Ihre Immobilie professionell und ansprechend zu vermarkten.
Unser Team steht Ihnen mit Erfahrung, Kreativität und Engagement zur Seite, um den bestmöglichen Verkaufserfolg zu erzielen.
Kontaktieren Sie uns gerne - wir freuen uns darauf, gemeinsam Ihre Immobilie zum Erfolg zu führen!

Finanzierung:
Unsere erfahrenen Finanzierungspartner setzen alles daran, für Sie das perfekte Finanzierungsangebot zu finden - maßgeschneidert auf Ihre Wünsche und Bedürfnisse.
Durch die Zusammenarbeit mit über 100 Banken können wir Ihnen nicht nur die besten Konditionen sichern, sondern auch eine schnelle und unkomplizierte Angebotserstellung garantieren. Für uns ist Ihre Immobilie mehr als nur ein Objekt - sie ist Ihr Zuhause,
Ihre Zukunft. Deshalb geben wir alles, um Ihren Traum vom Eigenheim Wirklichkeit werden zu lassen!

Ich freue mich schon jetzt auf Ihren Anruf und darauf, gemeinsam Ihren nächsten Schritt zu gehen - sei es bei der Finanzierung oder bei der Vermarktung Ihrer Immobilie!

Dirk Karohs
Immobilienmakler

2CK-Immobilien | Standort: BB
Wittelsbacherstr. 74
12309 Berlin

Tel. +49 30 53044755
mobil: +49 172 8767369

Mail: berlin@2CK-Immobilien.de
web: 2CK-Immobilien.de

Immobilienmakler auf der Insel Rügen|Berlin|Brandenburg Stichworte Flur: 7, Flurstück: 287, Gemarkung: Blankenfelde (Blatt 454)