Frisch saniertes Studio-Appartement in Top-Lage! *ab sofort verfügbar*
Zentral. Modern. Kompakt.
Frisch saniertes Studio-Appartement in begehrter Innenstadtlage - Das perfekte Zuhause für Singles, Studenten oder Auszubildende die Wert auf modernes Wohnen und urbanen Lebensraum legen! Ideal als Kapitalanlage oder sofort frei zur Eigennutzung.
Das Appartement befindet sich im 1. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses mit 12 Wohneinheiten und 3 Gewerbeeinheiten vis-à-vis zur Innenstadt. Es erstreckt sich über einen Eingangsbereich mit integriertem Abstellraum inkl. Waschmaschinenanschluss, ein modernes Duschbadezimmer, ein heller Wohn- und Schlafraum mit Zugang zur Küche mit Platz für eine Pantry-Küchenzeile sowie zum überdachten Balkon in West-Ausrichtung. Ein zugeordnetes Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum und komplettiert dieses Angebot.
Das Objekt ist Courtagefrei!
Die Netto-Mieteinnahmen können basierend auf Vergleichs- und Erfahrungswerten mit 5160,00€ p.a. kalkuliert werden.
Sie sind neugierig geworden? Stellen Sie uns gerne eine Anfrage um weitere Infos zu erhalten. Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin, damit Sie sich einen persönlichen Eindruck von den Gegebenheiten machen können.
Wir freuen uns, von Ihnen zu hören!
Merkmale
Bezug: ab sofort!
Balkon
Highlights:
- Lage, Lage, Lage! - courtagefrei - frisch saniert! = moderner Vinyl-Fußbodenbelag, weiße Innentüren, Bad neu! - Kunststoff Fenster mit Zweifachverglasung - Waschmaschinenanschluss - eigener Kellerraum - ausreichend Pkw Stellplätze in der direkten Nachbarschaft - Glasfaseranschluss vorhanden - Balkon
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1980
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
89000 €89.000 €
3.178,57 €/m²
Provision für Käufer
Courtagefrei
Geschätzte Gesamtkosten
98.407 €1
Kaufpreis
89.000 €
Kaufnebenkosten
9.407 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.335 €
Grunderwerbsteuer (5%)
4.450 €
Provision für Käufer (3,57%)
3.177 €
Grundbucheintrag (0,5%)
445 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Vechta (49377)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Studio-Appartement liegt an einer Nebenstraße vis-à-vis zur Innenstadt.
Sie erreichen dadurch alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs ganz bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad. Es befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Bus und Bahn in direkter Umgebung.
Vechta ist die Kreisstadt und gleichzeitig größte Stadt des Landkreises Vechta mit ca. 32.900 Einwohnern. Vechta ist als Reiterstadt sowie auch Universitätsstadt bekannt. Ebenso liegt Vechta im Zentrum des Städtedreiecks Bremen, Oldenburg und Osnabrück.
Die Adresse der Wohnung lautet: Gildestraße 3, 49377 Vechta. *Wir bitten Sie, die Privatsphäre der Mieter zu wahren und das Grundstück ausschließlich mit einem zuvor vereinbarten Besichtigungstermin zu betreten.*
Weitere Informationen
Sonstiges
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Das Team von Kühling - Die Immobilienmakler freut sich auf eine erfolgreiche Zusammenarbeit mit Ihnen - wir beraten Sie gerne!
Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1
