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Angebot vom Eigentümer

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Penthouse Appartment mitten in der City mit Blick über die Stadt, 6% Mietrendite oder Eigenbedarf

€ 99.500

Kaufpreis

45 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Rothenfelderstrasse 6

38440 Wolfsburg

(Innenstadt)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 99.500

Hausgeld

€ 145

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Mitten in der City von Wolfsburg und damit in unmittelbarer Nähe von Einkaufszentren, Apotheken, Ärzten, Schulen, Kindergarten, Restaurants, Bars, .... Etc.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Dachgeschoss

Bezug

nach Absprache

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Wanne
Balkon
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Laminat
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1984
Personenaufzug

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

134,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese sehr schöne Wohnung liegt im Zentrum von Wolfsburg in der Rothenfelderstrasse 6.
Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und hat neben einem großen Wohnschlafraum
eine abgetrennte Einbauküche, ein Wannenbad mit Fenster und einen kleinen Abstellraum.
Ein großzügiger Balkon mit Blick über die City lädt zum...

Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung ist komplett möbiliert (siehe Bilder) und wir als solches verkauft. Zu der Ausstattung gehören eine Einbauküche mit Geschirrspüler, ein Doppelbett, ein Sofa sowie diverse TV/Audio Geräte. Auch ein großer Gefrier-/Kühlschrank...

Weitere Informationen

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme

Das Grundstück unterliegt dem Erbbaurecht der Stadt Wolfsburg der jährlich Erbbauzins beträgt ca. 550 EUR für den neuen Eigentümer. Der aktuelle Erbbauvertrag läuft bis 2055. Die Stadt arbeitet gerade an neuen Konditionen, insbesondere zur...