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OstseeSparkasse Rostock

Frau Alexandra Ramson

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Nr. anzeigen

0381 643-3220

0171 3085022

Kapitalanlage nahe Güstrow!

€ 268.200

Kaufpreis

335 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

3 500 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

18276 Gülzow-Prüzen

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 268.200

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Prüzen ist ein Ortsteil der Gemeinde Gülzow-Prüzen und liegt im Südwesten des Landkreises Rostock in Mecklenburg-Vorpommern. Die Gemeinde wird vom Amt Güstrow-Land mit Sitz in der nicht amtsangehörigen Stadt Güstrow verwaltet.

Der großflächige Bereich der Gemeinde reicht vom Ufer der Nebel im Norden bis an die Grenze...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1963

Bezug

nach Vereinbarung

Derzeitige Nutzung

vermietet

Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Garten

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1963

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

02.05.2019 bis 01.05.2029

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

76,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses Mehrfamilienhaus bietet auf drei Geschossen 6 Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von 335 qm. Das Objekt befindet sich auf einem großzügigen Grundstück mit einer Fläche von 3500 qm, welches zum Wohnen und Entspannen einlädt. Alle Wohnungen sind derzeit vermietet. Die Nettokaltmiete beträgt 18.780 €...

Ausstattung

- Massivbau Baujahr 1963

- Kernsanierung 1998

- 2024 komplette Sanierung Dachgeschoss-Wohnung Nr. 5 und teilweise
Sanierung Dachgeschosswohnung Nr. 6

- Baujahr Öl-Zentralheizung 1998

- Satteldach eingedeckt mit Betondachsteinen

- voll unterkellert

- 6 Wohneinheiten vollständig...

Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 18.780,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen...