GRÖSSE ca. 330 m² EG Halle ca. 120 m² EG Büro ca. 450 m² Gesamt
MIETPREIS 3.000,00 EUR/mtl. zzgl. NK/HZ/MwSt. und vorbehaltlich einer Überprüfung der Mietersonderwünsche, deren Kosten und Verteilung.
STELLPLÄTZE Es können 7 Stellplätze á 33,00 EUR zzgl. MwSt. angemietet werden.
BEZUG nach Vereinbarung
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
Halle: - Helle Fläche aufgrund der vorhandenen Fenster - Außenjalousien - Starkstromanschlüsse - Betonboden - Raumhöhe: 3,78 m (3,18 m UKB) - Elektrisches Rolltor (B: 2,12 m, H: 3,13 m) - Ebenerdige und überdachte Anlieferung
Die vorhandene Regalierung kann gegen Ablöse übernommen werden
Die vorhandene Teeküche sowie die Büromöblierung kann gegen Ablöse übernommen werden.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.
Mietkosten
Nettomiete zzgl. Nebenkosten
3.000 €
Provision für Mieter
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Kaution
3 Monatskaltmieten / Bankbürgschaft
Lage
Wintersdorf, Zirndorf (90513)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der Stadtteil Wintersdorf in Zirndorf liegt südlich von Fürth und westlich von Nürnberg am Fluss Bibert. Das Objekt befindet sich in einer Parallelstraße zur Rothenburger Straße, die vom Nürnberger Plärrer bis nach Zirndorf-Wintersdorf führt.
Die Bushaltestelle "Wintersdorf Ost" liegt in unmittelbarer Nähe und bietet Anbindungen in Richtung Zirndorf, Fürth und Nürnberg. Über die Rothenburger Straße besteht zudem eine gute Verkehrsanbindung. Einkaufs- und Verpflegungsmöglichkeiten sind im nahegelegenen Zirndorfer Zentrum in wenigen Fahrminuten erreichbar.
ENTFERNUNGEN Bushaltestelle "Wintersdorf Ost" ca. 2 Gehminuten ca. 20 Fahrminuten zum Bahnhof Zirndorf Innenstadt Zirndorf ca. 8 Fahrminuten Bundesstraße B14 ca. 11 Fahrminuten Südwesttangente ca. 15 Fahrminuten Innenstadt Fürth ca. 22 Fahrminuten Flughafen Nürnberg ca. 30 Fahrminuten
Weitere Informationen
Sonstiges
MIETERPROVISION Im Erfolgsfall fällt für den Mieter folgende Nachweis-/Vermittlungsprovision an: Mietvertragslaufzeit unter 10 Jahren 3,0 Nettomonatsmieten Mietvertragslaufzeit ab 10 Jahren 4,0 Nettomonatsmieten -Hierzu zählt auch ein für den Mieter eingetragenes Verlängerungsrecht. -Jeweils zzgl. Mehrwertsteuer, fällig bei Vertragsabschluss.
MIETEROPTIONSRECHT Kumulativ kommt zu den vorstehend genannten jeweiligen Mieterprovisionen eine zusätzliche Mieterprovision hinzu in Höhe einer (ggf. weiteren) Nettomonatsmiete, wenn der Mieter Optionsrechte erhält, welche es ihm gestatten, die Laufzeit des Mietvertrags durch die Ausübung der Optionsrechte über eine Gesamtdauer von 10 Jahren hinaus zu verlängern.
AUFTRAGGEBER Vertreten durch unser Büro. Wir sind exklusiv von unserem Auftraggeber beauftragt.
