KELLERMEIER & SALGE GMBH Immobilien
Herr Matthias Kellermeier
057 ···
Nr. anzeigenMehrfamilienhaus mit Gewerbeeinheit
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Lage
In der Nordstadt, einem beliebten Stadtteil von Minden, steht dieses Wohn- und Gewerbeobjekt, das durch seine städtische Lage besticht. Nur 1,5 km nördlich vom Stadtzentrum gelegen, bietet dieses Objekt eine ideale Kombination aus städtischer Nähe und guter Lage. Direkt vor der Haustür befindet sich eine Bushaltestelle, die...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1900
Frei ab
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1900
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
09.10.2020 bis 08.10.2030
Effizienzklasse
G
Endenergiebedarf
206,90 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Dieses zentral gelegene Mehrfamilienhaus mit Gewerbeeinheit wurde um 1900 in massiver Bauweise errichtet und seither mehrfach erweitert und modernisiert.
Im Jahr 1930 erfolgte die erste Erweiterung des Haupthauses, bevor 1950 ein Edeka-Laden im Erdgeschoss integriert wurde. 1969 wurde dieser auf eine Verkaufsfläche von...
Ausstattung
Erdgeschoss/Gewerbeflächen:
Gemeindezentrum/Freikirche: ca. 508 m² Nutzfläche
Zusätzliche Kirchenflächen im Keller: ca. 257,54 m²
Jugendraum, Kinderraum, Damen- und Herren-WC, Diverse Abstellräume
Gewerbefläche (Fußpflegepraxis): ca. 53,79 m² Nutzfläche
Wohngebäude Zugang über...
Preisinformation
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 51.000,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 43.000,00 EUR
Weitere Informationen
Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 563,00 m², Gesamtfläche: 1.731,00 m², vermietbare Fläche: 1.168,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 3, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 2, Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2l3sx5r
Referenznummer: 70259
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