Reihenendhaus zum Kauf - Erstbezug provisionsfrei 399.000 € 5 Zimmer 148 m² frei ab 01.04.2026 Zum Morgentor Barchfeld Barchfeld-Immelborn 36456

Reihenendhaus zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei
399000 €
2.696 €/m²
5 Zimmer • 148 m² • frei ab 01.04.2026

KFW Förderung Exklusiver Neubau Niedrigenergiehaus inTop Lage

Sichern Sie sich dieses exklusive Wohnhaus inklusive Gartenanteil in Top Lage der Gemeinde Barchfeld Zum Morgentor;. Das Objekt entsteht im Rahmen Neubau eines Wohnensemble aus Gesamt 7 Wohneinheiten, davon 3 als barrierefreie Wohnungen, 2 Wohnungen im 1. OG sowie 2 Stadtvillen in Ausführung als Reihenendhaus. Modernste Technik inklusive PV Anlage u. Wärmepumpe sorgt für nachhaltig niedrige Nebenkosten. Aufgrund des Wärmekonzept können die Wohnräume indirekt gekühlt werden. Eine 40qm (!) große Terrasse schafft Lebensqualität u. lädt zum Verweilen ein.
Für den Einzug sind lediglich Malerarbeiten erforderlich.

Merkmale

frei ab 01.04.2026
2 Geschosse
offene Küche
Kein Keller
Außen-Stellplatz
Bad/WC getrennt, Bidet, Gäste-WC
Gartenanteil
Terrasse

Grundrisse

1 / 3

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus, Erstbezug
HaustypKfW 55
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerElektro, Solar, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

399000 €

2.695,95 €/m²

Preis pro Stellplatz

10000 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

Geschätzte Gesamtkosten

426.930 €1

Kaufpreis

399.000 €

Kaufnebenkosten

27.930 €

Notarkosten (1,5%)

5.985 €

Grunderwerbsteuer (5%)

19.950 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.995 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Zum Morgentor, Barchfeld, Barchfeld-Immelborn (36456)

Beliebte Wohnlage im Ortsteil Barchfeld Neubaugebiet Zum Morgentor.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Besichtigungstermine sind jederzeit kurzfristig möglich. Hinterlassen Sie Ihre Kontaktdaten u. wir rufen Sie gerne zurück. Stichworte Energiestandard: Niedrigenergie TV: Kabelanschluss, Sat-Anschluss, Antennenanschluss Versorgung: Eigene Wasserversorgung, Eigene Stromversorgung Sonstiges: ISDN

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Über den Anbieter

My Financial Services GmbHMaklerbüro

Friedrich-Eckardt-Str. 19, 36433 Bad Salzungen

Partnerschaft + Diamond Partner

Impressum Profil

Online-ID: 2l3tk5p

My Financial Services GmbH

Bewertung: 3,6 von 5 Sternen

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