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Hubert Hammerl Immobilien & Grunewald Immobilien

Frau Leona Grunewald

phone

036 ···

Nr. anzeigen

036691-83204

0173-57 52 263

Preisanpassung! Viel Platz für die ganze Familie – Einfamilienhaus mit Nebengelass und Garagen

€ 130.000

Kaufpreis

120 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

541 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Aue 32

06618 Molauer Land

(Aue)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

Verhandlungsbasis

€ 130.000

Provision für Käufer

Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer, mindestens jedoch 3.570 Euro inkl. Mehrwertsteuer, auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig.

Lage

Das Objekt befindet sich in Aue, einem Ortsteil der Gemeinde Molauer Land im Burgenlandkreis, Sachsen-Anhalt. Die Entfernung beträgt etwa 3km nach Schkölen, 14km nach Eisenberg und 9km nach Dornburg-Camburg. Der nächste Bahnhof befindet sich in Camburg.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Apotheken, Banken und...

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Das Haus

Geschosse

3 Geschosse

Baujahr

1930

Bezug

nach Vereinbarung

Derzeitige Nutzung

frei

Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
voll unterkellert
Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
Böden: Fliesenboden, Teppichboden
Fenster: Kunststofffenster

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1930

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

11.11.2025 bis 11.11.2035

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

142,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Einfamilienhaus erstreckt sich über drei Wohnetagen und bietet ca. 120m² Wohnfläche. Das Haus ist unterkellert, und das Dachgeschoss ist noch nicht vollständig ausgebaut, sodass zusätzlicher Gestaltungsspielraum besteht.

Im Erdgeschoss erwarten Sie ein großzügiger Eingangsbereich mit Abstellraum, ein...

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