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Schneidereit & De Iacovo Immobilien GmbH

Herr Felice De Iacovo

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Nr. anzeigen

+49 162 18 04 718

Besonderes Zweifamilienhaus mitten in Bad Krozingen

€ 695.000

Kaufpreis

232,68 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

578 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

79189 Bad Krozingen

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 695.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. 19 % MwSt.

Lage

Bad Krozingen zählt zu den beliebtesten Wohnorten im Markgräflerland. Einer traditionsreichen Region im südlichen Baden mit unmittelbarer Nähe zu Freiburg, der französischen und schweizerischen Grenze sowie dem Schwarzwald. Die charmante Kurstadt hat sich durch ihre bedeutende Thermalkultur, die hervorragende medizinische...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1930

Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
teilweise unterkellert
Terrasse, Garten
4 Stellplätze: Carport, Außen-Stellplatz
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC, Bad/WC getrennt
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Laminat, Parkett, Teppichboden
Fenster: Holzfenster, Kunststofffenster
Anschlüsse: DSL-Anschluss, Kabelanschluss
Weitere Räume: Abstellraum
WG-geeignet

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1930

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

12.06.2025 bis 11.06.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

240,20 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Im historischen Ortskern von Bad Krozingen, ruhig gelegen am Ende einer Sackgasse, verbirgt sich ein ganz besonderes Schmuckstück mit seltenem Charakter: Ein 578 m² großes Grundstück mit einem liebevoll erhaltenen Hofensemble in L-Form, das vielseitige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Ob als charmantes Mehrgenerationenhaus...

Ausstattung

.großes Grundstück mit 578 m²
.L-Form-Ensemble mit Charakter
.großer Innenhof, Hinterhof & Garten
.zwei abgetrennte, vollwertige Wohneinheiten
.Mehrgenerationenwohnen möglich
.drei Garagen
.große Werkstatt mit historischem Gewölbekeller
.separater EG-Keller-/Lagerbereich mit Gäste-WC
.Dachstuhl...

Preisinformation

3 Carportplätze
1 Stellplatz

Weitere Informationen

Stichworte
Süd-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Nutzfläche: 114,77 m², Gesamtfläche: 348,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 30,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 2, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen, Distanz zum...