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Manke Immobilien Service GmbH & Co. KG

Team Manke Immobilien Service

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Nr. anzeigen

04193 901 230

Vermietetes Reihenhaus + Vollkeller in ruhiger, dennoch zentraler Lage v. Henst.-Ulz. zu verkaufen

€ 339.500

Kaufpreis

101 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

193 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

24558 Henstedt-Ulzburg

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 339.500

Provision für Käufer

Nur je 2,45 % inkl. gesetzlichen Mehrwertsteuer

Lage

Mit der Natur in unmittelbarer Nachbarschaft! Das Haus liegt in einer sehr beliebten Lage von Henstedt-Ulzburg, genauer im zentralen Ortsteil Ulzburg.

Die gesamten Straßen in diesem Wohngebiet sind als Tempo-30-Zone ausgewiesen. Zu dem Haus führt seitlich von der Straße ein kleiner Geh- und Fahrweg hoch, der als...

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Das Haus

Kategorie

Reihenmittelhaus

Baujahr

1990

voll unterkellert, Dach ausbaufähig
Terrasse, Garten
Stellplatz
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Böden: Fliesenboden, Laminat, Teppichboden
Fenster: Holzfenster

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1990

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

14.10.2025 bis 14.10.2035

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

176,30 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

•Baujahr/Erstbezug: 1990.

Das Haus wurde konventionell – Stein auf Stein - errichtet.

•Kurzinformation zu der Lage: Das Haus befindet sich in einer beliebten Lage von Henstedt-Ulzburg, genauer im Stadtteil Ulzburg.

Die Wohn- Anliegerstraßen sind als Tempo-30-Zonen ausgewiesen. Die kleine Stichstraße, die...

Ausstattung

Der Wohn- Essbereich, der Flur und die 3 Schlafzimmer im Dachgeschoss sind mit Teppichboden/Laminat belegt (eines der Kinderzimmer Laminatboden im Eigentum der Mieter).

•Gäste-WC mit Dusche und Fenster im Erdgeschoss: Das Gäste-WC ist mit einer Duschtasse ohne Kabine, einer WC-Anlage und einem Waschbecken ausgestattet...