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Wellmann Immobilien GmbH & Co. KG

Herr Thomas Tolksdorf

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Nr. anzeigen

004915772084578

Ibbenbüren - Laggenbeck | Modernisierte DHH mit Südterrassen, großem Souterrain und Stellplätzen

€ 259.000

Kaufpreis

125,45 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

314 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

49479 Ibbenbüren

(Laggenbeck)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 259.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.

Lage

Diese Immobilie befindet sich in Ibbenbüren - einer Stadt, die mit ihrer Kombination aus naturnahem Wohnen und ausgezeichneter Infrastruktur überzeugt. Mit rund 54.000 Einwohnern ist Ibbenbüren ein attraktiver Wohnstandort im westlichen Münsterland - eingebettet zwischen dem Teutoburger Wald und der Parklandschaft des...

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Das Haus

Kategorie

Doppelhaushälfte

Baujahr

1960

Bezug

nach Vereinbarung

2 Stellplätze
Gäste-WC
Weitere Räume: Wasch-Trockenraum

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2001

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 07.06.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

199,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

In ruhiger Wohnlage von Ibbenbüren-Laggenbeck empfängt Sie diese gepflegte Doppelhaushälfte mit einem durchdachten Grundriss, großzügigen Außenflächen und zeitgemäßer Ausstattung.
Die 1960 errichtete Immobilie wurde zuletzt 2014 umfassend modernisiert - unter anderem mit einem neuen, gedämmten Dach, überarbeiteter...

Ausstattung

+ Ca. 181?m² Gesamtfläche: aufgeteilt auf ca. 125 m² Wohnfläche; ca. 56 m² Nutzfläche

+ Umfangreiche Modernisierung im Jahr 2014:
+ Dach inkl. Dämmung
+ Elektrik
+ Heizkörper
+Innentüren

+ Lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Zugang zur Südterrasse (18,44?m²)

+ Teils bodentiefe Fenster für...

Preisinformation

2 Stellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Die Florian Wellmann Immobilien GmbH hat sich auf den Verkauf und die Vermietung von hochwertigen Immobilien spezialisiert. Seit Jahren sind wir erfolgreich am Immobilienmarkt tätig. Wir verkaufen und vermieten exklusive und außergewöhnliche Objekte in den bevorzugten Lagen von Bremen, Oldenburg, Osnabrück,...