Finanzstube Immobilien und Honorarberatung GmbH
Andreas Böhm
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Nr. anzeigenInvestieren mit Weitblick - Solides Mehrfamilienhaus in idyllischer Lage von Leutenberg
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 %
Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie u.a. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Lage
Leutenberg, die "Stadt der Sieben Täler", liegt idyllisch im grünen Süden Thüringens, eingebettet in die waldreiche Mittelgebirgslandschaft des Thüringer Schiefergebirges. Die Region bietet eine reizvolle Kulisse aus sanften Hügeln, dichten Wäldern und zahlreichen Wander- und Radwegen - ideal für Naturliebhaber und...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1910
Bezug
sofort
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1910
Wesentliche Energieträger
Öl
Gültigkeit
05.12.2024 bis 04.12.2034
Effizienzklasse
C
Endenergieverbrauch
94,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Öl
Details
Objektbeschreibung
Wer eine rentable Kapitalanlage mit Entwicklungspotenzial sucht, findet hier eine seltene Gelegenheit: Dieses charmante, gepflegte Mehrfamilienhaus in Leutenberg (Thüringen) bietet mit ca. 264 m² Wohnfläche, drei Wohneinheiten und einer Bruttomietrendite von rund 8,1 %sowie einem Faktor von 12,3 eine überzeugende Grundlage...
Ausstattung
Das Mehrfamilienhaus überzeugt mit einer gepflegten Ausstattung und einer soliden baulichen Substanz, die sowohl den aktuellen Mietern als auch zukünftigen Investoren attraktive Perspektiven bietet.
Die insgesamt 10 Zimmer, verteilt auf drei Etagen, verfügen über helle Grundrisse, funktionale Schnitte und einen...
Preisinformation
5 Stellplätze
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 15.768,00 EUR
Weitere Informationen
Provisionshinweis
3,57 %
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Anbieter der Immobilie
Finanzstube Immobilien und Honorarberatung GmbH
Kaufstraße 26, 99423 Weimar
Online-ID: 2l3uc5u
Referenznummer: 103#RYWn3B
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