Weitere Informationen
Excklusive Wohnhäuser
Zwei Häuser - ein Grundstück
Excklusives Wohnensemble in Bestlage von Brilon
Ihr neues Zuhause mit Charme und Komfort
Willkommen in einer Wohnanlage, die keine Wünsche offenlässt! Nur wenige Gehminuten vom malerischen Stadtkern Brilons entfernt, erwartet Sie auf einem traumhaften, mit Hecken eingefriedeten Grundstück dieses außergewöhnliche Anwesen.
Zwei eigenständige Komfort-Wohnhäuser, errichtet auf solider Bausubstanz und in bester, bevorzugter Lage, bieten Ihnen und Ihrer Familie ein Lebensgefühl der Extraklasse.
Rarität in idyllischer Toplage:
Zwei charmante Stadthäuser mit Süd-Westgarten
Ein renommiertes Architekturbüro aus dem Sauerland schuf Anfang der 90er Jahre diese beeindruckenden Wohnhäuser, die das Wohnviertel maßgeblich mit prägen. Die außergewöhnlich zeitlose Architektur mit eindrucksvollen Deckenhöhen, eleganten Treppenhäusern, hochwertigen Holzfenstern und stilvollen Kassettentüren verleiht den Häusern ihren unwiederbringlichen Flair.
Großzügige Raumaufteilung für höchsten Wohnkomfort
Wohnhaus 1:
140 m² reine Wohnfläche zzgl. volles Kellergeschoss
Vier Schlafzimmer, Küche, Wohn- und Esszimmer
Zwei Bäder und ein Gäste-WC
Hauswirtschafts- und Abstellflächen im Untergeschoss
Wohnhaus 2:
170 m² reine Wohnfläche zzgl. volles Kellergeschoss
Fünf Schlafzimmer, Wohnküche, Ess- und Wohnzimmer
Ankleide, drei Bäder und ein Gäste-WC
Hauswirtschafts- und Abstellflächen im Untergeschoss
Durchdachte Ausstattung in jedem Detail
Erdgeschosse:
Großzügige Diele mit stilvoller Garderobe
Lichtdurchflutetes Wohn-/Esszimmer mit Kaminofen und beeindruckender Raumhöhe
Direkter Zugang zur nicht einsehbaren Terrasse und zum Garten
Hochwertige Einbauküche mit elegantem Design
Gäste-WC und angenehme Fußbodenheizung
Obergeschosse:
Geräumiger Flur, der alle Räume verbindet
Elternschlafzimmer mit maßgefertigten Einbaumöbeln
Kinderzimmer mit großzügigen Badezimmerflächen
Zusätzliches Gästezimmer mit Gästebadezimmer und weitere Stauräume
Luxuriöses Badezimmer mit Wanne und Dusche
Hochwertige Materialien und durchdachte Details
Großzügige, nicht einsehbare Terrassen
Großflächige Doppelgarage und PKW-Außenstellplatz
Vollflächige Unterkellerung mit viel Spiel- und Stauraum
Preis Highlite:
nur 1.550 EUR / m² (Wohn- udn Nutzflächen berechnet)
Ein Lebensgefühl der Extraklasse
Diese Komforthäuser sind nicht nur ein Wohnort, sondern ein Stück Lebensgefühl. Die geschmackvolle Architektur, die solide Bausubstanz und die sorgfältige Pflege über die Jahre machen dieses Anwesen zu einem begehrten Juwel in der Briloner Immobilienlandschaft.
Lassen Sie sich von der Gemütlichkeit der Wohnhäuser, dem Naturidyll des Gartens und der Nähe zur Natur verzaubern. Genießen Sie die Ruhe und Entspannung dieses herrlichen Fleckchens Erde – ohne auf die Vorzüge der Stadt verzichten zu müssen.
Vereinbaren Sie jetzt Ihre persönliche Besichtigung!
Gerne beantworten wir nach Erhalt Ihrer vollständigen Kontaktdaten alle Ihre Fragen zu diesem einzigartigen Immobilienangebot.
Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin und sichern Sie sich Ihr neues, unabhängiges Zuhause in Brilon! Gerne beantworten wir Ihre Fragen nach Erhalt Ihrer vollständigen Kontaktdaten persönlich und individuell.
Hochwertige Materialien
Durchdachte Details
Keramikböden im Eingangsbereich für einen eleganten ersten Eindruck
Echtholz-Parkettboden im Erdgeschoss, Teppichböden im Obergeschoss
Edle Fliesen und hochwertige Armaturen in den Bädern
Walmdächer mit Naturschiefer gedeckt
Kupferdachrinnen und Regenfallrohre aus Kupfer – ein Beleg für die exzellente Objektausstattung
Bodentiefe Fenster in SÜD-West Himmelsrichtung für lichtdurchflutete Räume
Überdachter Freisitz für gemütliche Grillabende
Separate Gas-Zentralheizungen mit Fußbodenheizung für behagliche Wärme
Außenbereich und Extras
Idyllischer Süd-Westgarten mit Potenzial zum echten Naturparadies
Großzügige, nicht einsehbare Terrassen
Großflächige Doppelgarage und PKW-Außenstellplatz
Vollflächige Unterkellerung mit viel Stauraum
Ein Lebensgefühl der Extraklasse
Hinweis & Haftungsausschluss
Vor Zusendung unseres Exposés sind wir gesetzlich verpflichtet, Ihnen eine Widerrufsbelehrung zu übermitteln.
Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Für deren Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität übernehmen wir keine Haftung. Das Angebot ist freibleibend; Irrtum, Zwischenverkauf und -vermietung bleiben vorbehalten. Die Grundrisse dienen nur der Illustration.
Eine Weitergabe des Exposés an Dritte ist nur mit unserer schriftlichen Zustimmung erlaubt und berührt unseren Provisionsanspruch nicht. Alle Verhandlungen sind ausschließlich über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provision vor. Ein Zwischenverkauf ist möglich. Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten trägt der Käufer.
Mit der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit kommt ein Maklervertrag zustande, auch elektronisch. Die Käuferprovision beträgt 3,75 % zzgl. MwSt. (= 4,46 % vom Kaufpreis) und ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig. UNIVERSAL-X GmbH hat einen provisionspflichtigen Vertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer geschlossen.
Eine Provision entsteht nur bei erfolgreichem Kauf.
Für die Exposé-Anforderung benötigen wir:
Name, Anschrift
Telefon/Handy und E-Mail
Unser Service für Eigentümer:
Gerne ermitteln wir den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie – sprechen Sie uns an!
Besichtigung:
Bitte kontaktieren Sie uns über den Anfragebutton mit Ihren vollständigen Kontaktdaten. Wir vereinbaren zeitnah einen Besichtigungstermin.
Stichworte
Zustand: neuwertig, gepflegt
Sonstiges/Wohnen: Dachboden, Hobbyraum, seniorengerechtes Wohnen
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Sonstiges: Keller als Wohnraum nutzbar, frei werdend
