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Sparkasse Baden-Baden Gaggenau

Frau Kim Rebel

phone

072 ···

Nr. anzeigen

07221 274-41274

01605137531

Attraktive 3-Zimmer-Eigentumswohnung in zentraler Lage von Rastatt

€ 245.000

Kaufpreis

74,66 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

76437 Rastatt

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 245.000

Hausgeld

€ 375

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Die Lage überzeugt durch ihre perfekte Mischung aus Zentralität und angenehmer Wohnruhe. In wenigen Gehminuten erreichen Sie sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Bäckereien, Ärzte und Apotheken. Schulen und Kindergärten befinden sich ebenfalls in der Nähe, was die Wohnung auch für Familien attraktiv...

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Die Wohnung

Bezug

01.01.2026

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Fenster und Wanne
Balkon, Loggia
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Laminat, Parkett
Zustand: gepflegt

Wohnanlage

Baujahr: 1960
1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1960

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

05.09.2018 bis 04.09.2028

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

131,60 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese attraktive 3-Zimmer-Eigentumswohnung in zentraler Lage von Rastatt bietet mit einer Wohnfläche von ca. 74,66 m² ein komfortables Zuhause mit durchdachter Raumaufteilung. Sie befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das 1960 erbaut und im Jahr 2000 vollständig kernsaniert wurde.
Schon...

Ausstattung

- Wohnzimmer mit Zugang zu einem sonnigen Balkon
- Zwei große Schlafzimmer mit optimal geschnittenem Grundriss
- Tageslichtbadezimmer
- Küche mit Zugang zur Loggia
- Einbauküche aus 2018
- Gaszentralheizung mit Solarthermie aus 2014
- Kernsanierung 2000
- Garage
- Kellerabteil

Weitere Informationen

Sonstiges
Die von der Sparkasse Baden-Baden Gaggenau gemachten Angaben bezüglich der Immobilie beruhen auf den ihr erteilten Informationen durch Dritte, namentlich durch den Verkäufer. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben kann von der Sparkasse Baden-Baden Gaggenau daher nicht übernommen...