nowo Immobilien GmbH
Herr Gian Luca Renner
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Nr. anzeigenWohnen und arbeiten verbinden: Einfamilienhaus mit Laden!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Lage
Der Stadtteil Lindenberg liegt im Südosten Braunschweigs und gehört zum Bezirk Südstadt-Rautheim-Mascherode. Er ist geprägt durch eine Mischung aus Wohnbebauung, Grünflächen und Kleingartenanlagen. Im Norden grenzt Lindenberg an die Kernstadt, im Osten an Rautheim und im Süden an die Südstadt. Eine zentrale Erschließungsachse...
Das Haus
Kategorie
Einfamilienhaus
Baujahr
1947
Bezug
sofort
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
Öl
Gültigkeit
24.09.2025 bis 24.09.2035
Effizienzklasse
F
Endenergiebedarf
207,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Öl
Details
Objektbeschreibung
Sie wollen Wohnen und Arbeiten verbinden? Oder sind Sie auf der Suche nach einem attraktiven Mietobjekt? Bei diesem Immobilienangebot handelt es sich um ein geräumiges Einfamilienhaus mit einem Anbau als Ladenfläche im vorderen Bereich im beliebten Braunschweiger Stadtteil Lindenberg.
Das Haus mit ca. 164 m² und der...
Ausstattung
zum Beispiel:
- Wohnhaus mit attraktiver Ladenfläche (Eigennutzung oder Vermietung)
- ca. 164 m² im Haus, ca. 136 m² im Laden
- 6 Zimmer, 5 mögliche Schlafzimmer
- Wohnen auf drei Etagen
- Umbaupotenzial im Erd- und Obergeschoss
- ausgebautes Dachgeschoss
- teilweise isolierverglaste Kunststofffenster von...
Preisinformation
1 Garagenstellplatz
Weitere Informationen
Sonstiges
Hinweis zum KI Einsatz:
Dieses Exposé oder Teile davon könnten mithilfe von Künstlicher Intelligenz erstellt worden sein.
Energieausweis:
Die Energieausweisdaten finden Sie zusätzlich in unserer Bildergalerie.
Möblierungshinweis:
Bitte beachten Sie, dass es sich in den Grundrissen um...
Anbieter der Immobilie
nowo Immobilien GmbH
Kuhstraße 25, 38100 Braunschweig
Online-ID: 2l3wh5q
Referenznummer: 10018
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