Ziser Immobilien
Frau Ina Schöller
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Nr. anzeigenKapitalanleger gesucht! - Mehrfamilienhaus mit 4 Parteien in Endingen
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 %
Lage
Die Stadt Endingen, mit historischem Stadtkern, verfügt über eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten. Kindergarten und verschiedene Schularten sind vor Ort vorhanden. Endingen ist durch die Kaiserstuhlbahn mit dem Hbf Freiburg und an das überregionale Schienennetz angebunden. Die Autobahn A5 ist...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1993
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1993
Wesentliche Energieträger
OEL
Gültigkeit
bis 22.07.2035
Effizienzklasse
D
Endenergieverbrauch
120,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Das Mehrfamilienhaus mit 4 Parteien aus dem Jahr 1993 mit Photovoltaikanlage (13,65 kWp) und einer Öl-Heizung befindet sich auf einem 636 m² großen Grundstück und eignet sich besonders für Kapitalanleger. Die Photovoltaikanlage bringt zusätzlich noch monatliche Einkünfte.
Die Erdgeschoss- sowie die Dachgeschosswohnung...
Ausstattung
Das Mehrfamilienhaus verfügt über 289,54 m² Wohnfläche und ist aufgeteilt in:
Erdgeschoss mit 101,35 m²:
- eine Küche mit großer Essdiele
- ein Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse
- ein Bad mit Wanne, Dusche, Doppelwaschbecken und WC mit Fenster
- zwei Kinderzimmer mit Zugang zur Terrasse
- ein...
Preisinformation
1 Stellplatz
2 Garagenstellplätze
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle 4 Wohnungen sind solide vermietet und die jährlichen Kaltmieteinnahmen belaufen sich insgesamt auf 31.680,00 €. Die letzte Mieterhöhung wurde zum 01.06.2025 bei der Erdgeschoss- und der Dachgeschosswohnung durchgeführt.
Die Maklerprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) in Höhe vom notariell...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2l3xc5z
Referenznummer: Ziser-2632
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