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Königskinder Immobilien GmbH

Herr Dalibor Memcevic

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Nr. anzeigen

004971140054493

004917661819175

Haus mit Charme und solider Substanz - sanierungsbedürftiges Wohn- und Geschäftshaus in ruhiger Lage

€ 445.000

Kaufpreis

182 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

225 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

73268 Erkenbrechtsweiler

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 445.000

Provision für Käufer

4,76% vom Kaufpreis inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer

Lage

Erkenbrechtsweiler mit seinen rund 2.200 Einwohnern liegt auf der Albhochfläche, ca. 5 km von Beuren, ca. 18 km bis Kirchheim / Teck und ca. 38 km bis Esslingen.
Von der Autobahn A 8, Anschlussstelle Kirchheim/Ost, fährt man ca. 16 Minuten bis zum Objekt.

Erkenbrechtsweiler liegt mit seiner gesamten Gemarkung im...

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Das Haus

Baujahr

1974

Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
voll unterkellert
Gäste-WC
Einbauküche
Weitere Räume: Wasch-Trockenraum
WG-geeignet

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1997

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

bis 17.10.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

150,10 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Öl

Heizungsart

offener Kamin

Details

Objektbeschreibung

In einer ruhigen Seitenstraße, ganz nah am Ortskern von Erkenbrechtsweiler, steht dieses ehrwürdige Wohn- und Geschäftshaus - ein Gebäude mit Geschichte, das nur darauf wartet, wiederentdeckt zu werden. Wo früher eine Hausmetzgerei und eine Heißmangelstube ihren Platz hatten, steckt heute jede Menge Potenzial für neue...

Ausstattung

- Wohn und Geschäftshaus
- Wohnfläche ca.182m²
- Baujahr 1974
- Nutz / - Gewerbefläche ca.225m² mit separaten Eingängen
- Grundstück ca.225m²
- Ölheizung
- Gewölbekeller
- Garage im Gebäude integriert
- 2 PKW-Stellplätze gegenüber ( in Vorbereitung )
- Zustand solide aber sanierungsbedürftig

Weitere Informationen

Sonstiges
Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können.

Nachdem...