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669.000 €
3 Zimmer  â€˘  137,9 m²  â€˘  2. Geschoss
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Wohnung zum Kauf
669000 €
4.851 €/m²
3 Zimmer  â€˘  137,9 m²  â€˘  2. Geschoss

IMMOPARTNER - DESIGN. ÄSTHETIK. SEEBLICK

FĂĽr alle, die das Besondere suchen!

Einziehen und wohlfühlen - diese hochwertig sanierte 3-Zimmer-Wohnung vereint exklusives Design, durchdachten Komfort und eine Lage, die das tägliche Leben zum Genuss macht. Die Wohnung trägt die unverkennbare Handschrift der Innenarchitektin, die mit einem feinen Gespür für Raumwirkung, Materialien und Funktionalität ein außergewöhnliches ...

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Merkmale

  • Bezug: ab sofort
  • 2. Geschoss
  • EinbaukĂĽche
  • Personenaufzug
  • Kelleranteil
  • 2 Stellplätze: 2 Tiefgaragenstellplätze
  • Gäste-WC
  • Balkon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

F
  • Baujahr1972
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerFernwärme
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Preisdetails

Kaufpreis
669000 €
4.851,34 €/m²
Preis pro Stellplatz
15000 €
Provision für Käufer
3,57 % vom Verkaufspreis inkl. MwSt., vom Käufer zu zahlen bei notarieller Beurkundung.
Weitere Preisinformationen
2 Tiefgaragenstellplätze, Kaufpreis je: 15.000,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
729.678 €1
Kaufpreis
669.000 €
Notarkosten (1,5%)
10.035 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
23.415 €
Provision für Käufer (3,57%)
23.883 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.345 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Tullnau, Nürnberg (90402)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Hier wohnen Sie in einer der gefragtesten Lagen Nürnbergs: Nur einen Steinwurf entfernt vom Wöhrder See, mitten im beliebten Stadtteil Tullnau, südlich der Pegnitz. Sie profitieren nicht nur von der Nähe zur Innenstadt, sondern auch von einem umfangreichen Freizeitangebot direkt vor der Haustür!

INFRASTRUKTUR
Alles, was Sie im Alltag brauchen, ist in unmittelbarer Nähe. Ob Netto, LIDL oder der Türkische Spezialitätenladen - alle sind bequem fußläufig erreichbar, nur etwa 800 Meter entfernt. Für den nächsten Einkauf bei REWE fahren Sie in ca. 3 Minuten zur Filiale in der Zerzabelshofer Straße, gerade mal 1,1 Kilometer entfernt....

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Besichtigung/Hinweis: Eine Innenbesichtigung ist nur nach vorheriger Terminvereinbarung mit unserem Büro möglich. Sollte Ihnen das angebotene Objekt bereits bekannt sein, bitten wir Sie, uns dies innerhalb von drei Tagen mitzuteilen. Das Angebot ist nur für Sie bestimmt und daher vertraulich zu behandeln. Diesem Angebot liegen unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen zugrunde. Bei Weitergabe an Dritte entsteht Haftung für die Provision. Dieses Exposé wurde nach den Angaben des Verkäufers erstellt!
Für die Richtigkeit der Angaben kann keine Gewähr gegeben werden. Änderungen und Zwischenverkauf/Vermietung vorbehalten!
Courtage-Info: Ferner dürfen wir auch für den Eigentümer provisionspflichtig tätig sein. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1

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Ăśber den Anbieter

Kaiserstr. 44, 90403 NĂĽrnberg
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6 Jahre Partnerschaft
Frau Janine Wittmann
Frau Janine WittmannDein Kontakt
Online-ID: 2l3zd58
Referenznummer: IPJW251878
Immopartner Stefan Sagraloff e. K. Immobilienmakler NĂĽrnberg
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Immopartner Stefan Sagraloff e. K. Immobilienmakler NĂĽrnberg
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen
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