VON-OTTO Immobilien
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Nr. anzeigenIhre Investition - voll vermietetes Mehrfamilienhaus
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
7,14%
Lage
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in dem Stadtteil Kanzlershof im Süden von Hamburg. Kanzlershof ist bekannt für seine ruhige und familienfreundliche Atmosphäre. Die unmittelbare Umgebung bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Parks, die zum Verweilen einladen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1965
Frei ab
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Gültigkeit
23.05.2025 bis 23.05.2035
Effizienzklasse
D
Endenergiebedarf
129,90 kWh/(m²·a)
Details
Objektbeschreibung
Dieses Mehrfamilienhaus im Investitionsbereich bietet eine Wohnfläche von 307.75 m² auf drei Etagen. Das Objekt in voll vermietet und befindet sich auf einem hellen Grundstück mit einer Gesamtfläche von 1019 m². Der Zustand des Gebäudes ist modernisiert!
Die Räumlichkeiten des Hauses sind geräumig und gut aufgeteilt...
Ausstattung
Alle Wohnungen verfügen über einen eigenen Abstellraum im Keller. Eine Ausnahme bildet die Wohnung im Dachgeschoss links - hier ist ein Abstellraum im Spitzboden vorhanden, der direkt in die Wohnung integriert ist.
Ein gemeinschaftlicher Waschkeller steht allen Bewohnern zur Verfügung. Dort befindet sich eine...
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 44.032,22 EUR
Weitere Informationen
Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Wohnfläche: 307,76 m², vermietbare Fläche: 307,76 m², 3 Etagen, modernisiert
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2l3zd5t
Referenznummer: 142407420
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