°°°° SCHNÄPPCHEN DES JAHRES 2024 : VERKAUFS,- BÜRO,- PRAXISFLÄCHE + 1,5 ZIMMER DG-WOHNUNG MIT TERRASSE°°°°
Diese charmante Gewerbefläche befindet sich in Karlsbad- Ittersbach in einem gepflegten Wohn und Geschäftshaus. Der Bodenbelag besteht aus schönen und pflegeleichten Fliesen. Das Verkaufsobjekt verfügt über 2 Außenstellplätze, einen großen Kellerraum, weitere Abstellräume und ein Personal-WC sowie getrennte Herren und Damen WC. Der Stellplatz-Preis beträgt 0 €. Das Gebäude ist mit einer Öl-Zentralheizung ausgestattet.
ZUSATZ BONBON: DER KÄUFER DES GEWERBEOBJEKTES KANN ZUSÄTZLICH EINE MODERNE 1,5 ZIMMER DG-WOHNUNG ERWERBEN; WELCHE ZUR EIGENNUTZUNG ODER PRSONAL OPTIMAL WÄRE FÜR CA. 210.000,00 EURO ZUSAMMEN !!!!
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Merkmale
Bezug: sofort
Gäste-WC
Keller
Bodenbelag: Fliesen
2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
+ Objekt für viele Zwecke geeignet (Kanzlei, Büro, Praxis, Nägeldesign, Kosmetik, Friseur, Einzelhandel uvm. + große Theke vorhanden + 2 Außenstellplätze ( im Kaufpreis enthalten) + Fliesenboden + Holzfenster mit Doppelverglasung + 2 Eingänge + Räume sind veränderbar + ausgebauter Kellerraum + große Fenster für Ihre Werbung + schöne Wendeltreppe + Herren und Damen WC + Personal WC +Öl-Zentralheizung
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergieverbrauch (Wärme)
Baujahr1983
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
99000 €99.000 €
Provision für Käufer
4,76% 4,76 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis vom Käufer bei notariellem Kaufvertragsabschluss fällig.
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
103.712 €1
Kaufpreis
99.000 €
Kaufnebenkosten
4.712 €
2
Provision für Käufer (4,76%)
4.712 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Ittersbach, Karlsbad (76307)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Diese charmante Immobilie befindet sich in einer idyllischen ruhigen Lage in Karlsbad Ittersbach. Sie ist in nur 1 Minute Fußweg zu den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar und die Fahrzeit bis zur nächsten Autobahn beträgt 10 Minuten. Der nächste Flughafen ist 40 Minuten entfernt. Karlsbad liegt nur 5 km entfernt. Dieses Anwesen ist eine ideale Gelegenheit, um Ihre Träume von der Selbstständigkeit zu verwirklichen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Provisionshinweis: Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages erheben wir eine Käuferprovision in Höhe von 2,38 % des beurkundeten Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Für Rückfragen sprechen Sie bitte direkt mit Herrn Sahintürk unter der Tel. Nummer 0176 19690902 Sie haben eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten? Sie möchten, dass Ihre Immobilie auch professionell angeboten wird? Kein Problem sprechen Sie mit Herrn Sahintürk unter der Tel. Nummer 0176 19690902.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 157,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg
