Gefragte Kapitalanlage: Gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus in guter Lage von Schwerte zu verkaufen

€ 1.748.000

Kaufpreis

225 m²

Wohnfläche ca.

k.A.

Zimmer

1 913 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

58239 Schwerte

(Holzen)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 1.748.000

Provision für Käufer

4,76 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.

Lage

Die Immobilie befindet sich in Schwerte-Holzen, gelegen zwischen Dortmund und Iserlohn / Menden an der Grenze zum Sauerland mit guter Verkehrsanbindung, sowohl an die Autobahnen A 1 Richtung Köln und Bremen als auch die A 45 Richtung Dortmund und Frankfurt.

Schulen, Kindergarten, Ärzte sowie Einkaufsmöglichkeiten...

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Das Haus

Baujahr

1986

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Terrasse
22 Stellplätze

Details

Objektbeschreibung

Neu bei Fischer & Schäfer Immobilien, Ihrem Immobilienmakler für Dortmund, Ruhrgebiet, Balve & Sauerland:

Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine gefragte Kapitalanlage (Wohn- und Geschäftshaus mit drei Wohneinheiten, zehn Gewerbeeinheiten, sowie zweiundzwanzig Außenstellplätzen) in...

Ausstattung

Das Objekt, Baujahr 1986, befindet sich in einem guten, gepflegten Zustand.

Verschiedene Modernisierungs- und Instandhaltungsmaßnahmen wurden fortlaufend durchgeführt.

Die Wohnungen verfügen jeweils über einen Balkon.

Ein Personenaufzug ist vorhanden.

Beheizt wird die Immobilie durch eine...

Preisinformation

22 Stellplätze
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 131.259,36 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 122.259,36 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Ein Energieausweis wird erstellt.

Die Kaufpreisvorstellung des aktuellen Eigentümers liegt bei 1.748.000,00 Euro.

Die Maklerprovision beträgt 4,76 % vom Kaufpreis inkl. Mehrwertsteuer.

Zu Besichtigungsterminen bitten wir Sie, Ihren Personalausweis / Reisepass mitzubringen, da wir zur...