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ImmoCompass e.K.

Herr Andreas Wiebach

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Heimwerker aufgepasst !! Freistehendes Fachwerkhaus * Renovierungsbedarf * ca. 132 m² Wfl. * ca. 354 m² Grundstück * ...

€ 299.000

Kaufpreis

132,92 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

354 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

51381 Leverkusen (Bergisch Neukirchen)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 299.000

Provision für Käufer

2,975 % v. Netto-VKPreis (inkl. MwSt)
Kommt durch unsere Vermittlung ein Kaufvertrag zustande, so ist die Käuferprovision von 2,975 % incl. 19 % MwSt., verdient und fällig bei notariellem Kaufvertragsabschluss. In dem Maklervertrag mit dem Verkäufer w

Lage

Bergisch Neukirchen ist ein idyllisches Dorf mit zahlreichen Fachwerkhäusern, Bauernhöfen und viel Grün in der Umgebung. Es liegt zwischen Burscheid, Leichlingen, Leverkusen-Opladen und Leverkusen-Lützenkirchen. Dieser Ort zählt zu den bevorzugten Wohnlagen Leverkusens, da er über eine exklusive Wohnhausbebauung (Am...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1860

Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Garten, Gartenanteil
2 Stellplätze

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

422,20 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

Im Objekt besteht Renovierungs-/Modernisierungsbedarf.
Geschickte und kreative Heimwerker können hier zeigen, was in ihnen steckt
und ihrer Fantasie freien Lauf lassen!

Das Fachwerkhaus wurde ca. 1860 - auf einem ca. 354 m² großen Grundstück - als freistehendes Einfamilienhaus mit Gewölbekeller erbaut. Das...

Ausstattung

Wohnraumerweiterung:
Bei Bedarf und nach vorherigem Nutzungsänderungsantrag bei der zuständigen Baubehörde bietet der Ausbau des Dachbodens die Möglichkeit, die Wohnfläche zu erweitern.

Technische Daten / Ausstattungsmerkmale:
Energieausweis: liegt als Bedarfsausweis vor * Kennwert: 422,2 kWh/(m²a) * Baujahr: ca...

Preisinformation

2 Stellplätze

Weitere Informationen

Besichtigung
Nutzen Sie bereits vor einem Besichtigungstermin vor Ort unseren neuen Service der virtuellen 360° Besichtigung unter www.ogulo.de. Sie werden begeistert sein. Um sich von diesem Objekt und seinen Vorzügen ein genaues Bild zu machen, stehen wir Ihnen gerne mit einem Besichtigungstermin zur...