Wohnung zum Kauf 38.000 € 2 Zimmer 50,8 m² 4. Geschoss Antonstr. 44 Stadtmitte Plauen 08523

Wohnung zum Kauf
38000 €
748 €/m²
2 Zimmer • 50,8 m² • 4. Geschoss

IDEAL - Kapitalanleger aufgepasst

Bei unserem Angebot handelt es sich um eine vermietete 2-Zimmer Eigentumswohnung in Plauen.

Kaltmniete p.a. IST: 2.400,00 €

Die Wohnung ist seit 2015 vermietet.

Merkmale

vermietet
Dachgeschoss, 4. Geschoss
Einbauküche
Kelleranteil
Garten
Bad mit Dusche
Bodenbelag: Laminat

Aufteilung der Wohnung: Wohnen, Schlafen, offene Küche, Bad/WC und Flur
- alle Räume sind vom Flur aus zu begehen
- offene Küche über das Wohnzimmer zu erreichen
- Einbauküche vorhanden
- Bad mit Dusche, WC , Handwaschbecken und WM-Anschluss
- Laminat in allen Wohn- und Schlafzimmern sowie dem Flur
- abgeschlossenes Kellerabteil

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1904
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

38000 €

747,88 €/m²

Hausgeld

193 €

Provision für Käufer

2500,00 inkl. MwSt.
Fällig und verdient bei Kaufvertragsabschluss.

Geschätzte Gesamtkosten

42.207 €1

Kaufpreis

38.000 €

Kaufnebenkosten

4.207 €

Notarkosten (1,5%)

570 €

Grunderwerbsteuer (5,5%)

2.090 €

Provision für Käufer (3,57%)

1.357 €

Grundbucheintrag (0,5%)

190 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Antonstr. 44, Stadtmitte, Plauen (08523)

Das Mehrfamilienhaus liegt im Stadtteil Seehaus der Stadt Plauen. Geschäfte mit Waren des
täglichen Bedarfs und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Die
Antonstraße ist verkehrstechnisch gut gelegen. Die Umgebung bietet in Form von Spazieren oder
Radfahren den perfekten Ausgleich nach einem stressigen Arbeitstag.

Weitere Informationen

Sonstiges Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Homepage unter www.idealgmbh.de!
Selbstverständlich eröffnen sich mit dem Kauf einer Immobilie auch Fragen, die in keinem Exposé
beantwortet werden können. Wir stehen Ihnen gern und kompetent für nähere Informationen sowie
für einen Besichtigungstermin zur Verfügung.
Die Angaben basieren auf vom Eigentümer erteilte Informationen.
Die Weitergabe an Dritte ist provisionspflichtig.
Das Objekt gilt hiermit als nachgewiesen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Es wird keine Haftung übernommen. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen, modernisiert: 1999

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Über den Anbieter

IDEAL Immobilien und Hausverwaltung GmbHMaklerbüro

Mommsenstraße 9, 08523 Plauen

Partnerschaft + Diamond Partner

Frau Frau Steffi DaggaDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2l43l5t

Referenznummer: 2480#W53T4

IDEAL Immobilien und Hausverwaltung GmbH

Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

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