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Team Verkauf Berlin

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Aktion! Provisionsfrei! Elegantes Wohnen mit Dachterrasse, grünem Dachgarten und Weitblick

€ 695.000

Kaufpreis

80,76 m²

Wohnfläche ca.

2,5

Zimmer

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Bogenstraße 21-22

12207 Berlin

(Lichterfelde)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 695.000

Hausgeld

€ 369,40

11 Stellplätze, je

€ 30.000

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Lichterfelde im Bezirk Steglitz-Zehlendorf ist ein bezaubernder Ortsteil, der gerne im Schatten seiner bekannteren Nachbarn bleibt. Bekannt für seine grünen Alleen, charmanten Geschäftsstraßen und vorstadtartige Einfamilienhauskultur, diente Lichterfelde schon früher als Rückzugsort für wohlhabende Berliner.

Mit einem...

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss

Bezug

sofort

Derzeitige Nutzung

frei

Bad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC
Balkon, Terrasse, Gartenanteil
Einbauküche
Böden: Parkett
Fenster: Holzfenster
Zustand: Erstbezug
Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum

Wohnanlage

Baujahr: 2025
Zustand: Neubau
Personenaufzug
11 Stellplätze: Tiefgarage

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2024

Wesentliche Energieträger

Erdwärme

Gültigkeit

seit 10.10.2024

Effizienzklasse

A+

Endenergiebedarf

16,40 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Erdwärme, Solar

Haustyp

KfW 55

Heizungsart

Fußbodenheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese stilvolle 2,5-Zimmer-Wohnung bietet auf ca.81?m² ein durchdachtes Wohnkonzept mit viel Komfort. Der offene Wohnbereich mit hochwertiger Einbauküche lädt zu gemütlichen Abenden ein. Zwei ruhige Schlafzimmer – eines davon ideal als Gäste- oder Arbeitszimmer – sowie ein modernes Bad mit direktem Zugang aus beiden Zimmern...

Ausstattung

Komfort trifft Design: Die Wohnung ist barrierefrei zugänglich und mit edlem Parkett sowie angenehmer Fußbodenheizung ausgestattet. Großzügige, bodentiefe Holzfenster sorgen für helle Räume – ergänzt durch elektrische Rollos für maximalen Komfort.

Die moderne Einbauküche mit hochwertigen Geräten ist bereits integriert...

Weitere Informationen

Sonstiges
Die Objektinformationen haben wir unsererseits vom jeweiligen
Objektinhaber (Eigentümer, Vermieter) oder dessen Beauftragten erhalten.
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