Bender & Bender Immobilien Gruppe GmbH
Herr Mike Görgen
027 ···
Nr. anzeigenTeilvermietetes Zweifamilienhaus in guter, zentraler Wohnlage von Hamm a.d. Sieg (Rlp)!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Lage
Die Immobilie ist hervorragend gelegen zwischen Wissen und Altenkirchen in angenehmer Ortsrandlage mit hervorragender Anbindung.
Die ansässigen Schulen (Grundschule und Gesamtschule) sowie Kindergarten sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. In unmittelbarer Nähe erreichen Sie das größte Naturfreibad der gesamten Region...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1968
Bezug
nach Vereinbarung
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1968
Wesentliche Energieträger
OEL
Gültigkeit
bis 29.07.2035
Effizienzklasse
H
Endenergiebedarf
277,57 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Diese Immobilie bietet eine hervorragende Gelegenheit für Eigennutzer und Kapitalanleger. Das Zweifamilienhaus ist bereits teilweise vermietet: Im Erdgeschoss befindet sich eine vermietete Wohneinheit (KM 300,-/mtl.) mit einem langjährigen (seit 35 Jahren) und zuverlässigen Mieter - ein solides Fundament für regelmäßige und...
Ausstattung
- sep. Stromzähler
- Zentralheizung Öl (2020)
- Holzfenster, isolierverglast mit manuellen Rollläden
- Neue Dachdämmung
- Speichertreppe erneuert
- 4 Stellplätze
- Balkon (Wohnung EG)
Preisinformation
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 10.440,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.600,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
In der Gemeinde Hamm/Sieg als Verwaltungssitz der Verbandsgemeinde Hamm (Kreis Altenkirchen/Westerwald) finden Sie eine komplette Infrastruktur und Nahversorgung mit den Annehmlichkeiten einer Kleinstadt (3.500 Einwohner*innen)Einzelhandelsgeschäfte, Supermärkte, Banken, Ärzte, Friseure, Fitnessstudio und...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2l44l5m
Referenznummer: AK-W-4784
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