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Studio zum Kauf219888 €219.888 €7.195 €/m²1 Zimmer • 30,6 m²
219888 €219.888 €
7.195 €/m²
1 Zimmer • 30,6 m²
BW BELLA - Investieren Sie in Eleganz, Ausblick und Rendite im Herzen Belgrads
BW BELLA - Investieren Sie in Eleganz, Ausblick und Rendite im Herzen Belgrads
Stellen Sie sich ein Leben vor, in dem Sie morgens den Sonnenaufgang über der Save auf Ihrer großzügigen Terrasse begrüßen, den Tag mit einem Spaziergang entlang der Promenade beginnen, stilvoll einkaufen gehen und am Abend in einem Spa mit Pool entspannen - alles, ohne das Gebäude zu verlassen. Willkommen in BW Bella, dem neuesten Highlight von Belgrade Waterfront. Dieses Projekt ist nicht nur ein Symbol für luxuriöses Stadtleben, sondern auch eine außergewöhnliche Gelegenheit für Investoren, die auf langfristige Wertsteigerung und stabile Mieteinnahmen setzen - an einem der begehrtesten Orte in Südosteuropa.
Highlights:
.20 Stockwerke | 307 Wohnungen | 393 Tiefgaragenplätze
.Atemberaubende Aussicht auf die Save, Savski Park, Kula Beograd und den Altstadthorizont
.Direkter Zugang zum 20-Meter-Pool, Spa, Fitnessstudio und Wellnessbereich
.Großzügige, überdachte Terrassen mit Schallschutzfunktion
.Elegantes Lobby-Design mit Rezeption, Sicherheitsdienst & Paketstation
.Fußläufig erreichbar: Sava-Promenade, Kula Beograd, Luxus-Shopping, Galerija, Metro-Station, Kalemegdan
.Toplage für Kapitalanleger: ideal für möblierte Vermietung oder langfristige Wertentwicklung
.Panoramafenster - Boden bis Decke - für lichtdurchflutetes Wohnen
.Energieeffiziente Klimaanlage mit Heiz-/Kühlsystem
.Ratenzahlung in 7 Etappen während der Bauphase - 0?% Zinsen
Studio A1505 - Helles Studio mit großer Terrasse
.Wohnfläche: ca. 30,56?m²
.Terrasse: ca. 10,29?m²
.Gesamtfläche: ca. 40,85?m²
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BW BELLA - Where Urban Sophistication Meets Investment Serenity
Imagine a place where your morning begins with panoramic river views, your day flows between boutique shopping and green parks, and your evenings end in a private spa retreat. Welcome to BW Bella, Belgrade Waterfront's newest residential gem. Designed for refined living and crafted for smart investors, BW Bella offers an exclusive lifestyle paired with high-yield rental potential - all in the most iconic location of modern Belgrade.
Key Features:
.20 floors | 307 apartments | 393 parking spaces
.Captivating views of the Sava River, Savski Park, Belgrade Tower, and the Old Town
.Direct access to a 20-meter indoor pool, spa center, gym & wellness amenities
.Spacious, covered terraces that reduce noise and extend living space
.Grand lobby with 24/7 reception, security & parcel delivery zone
.Prime walking access to Kula Belgrade, the luxury pedestrian zone, Galerija mall & metro
.Perfect for passive income: attractive for short-term or long-term leasing
.Floor-to-ceiling windows for maximum natural light and views
.Energy-efficient converter heating/cooling system in each room
.Flexible 7-installment payment plan during construction - 0% interest
Studio A1505 - Bright Studio with Spacious Terrace
.Internal area: approx. 30.56?m²
.Terrace: approx. 10.29?m²
.Total area: approx. 40.85?m²
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BW BELLA - Mesto gde luksuz susrece sigurno ulaganje
Zamislite zivot u kom dan zapocinjete uz pogled na reku, nastavite setnjom po luksuznoj promenadi, provedete popodne u kupovini najprestiznijih brendova i uvece se opustite u privatnom spa centru. Dobrodosli u BW Bella - najnoviji dragulj Beograda na vodi. Ova zgrada nije samo sinonim za prestizno stanovanje, vec i idealna investiciona prilika za one koji traze dugorocan pasivan prihod i stabilnu vrednost nekretnine na vrhunskoj lokaciji.
Glavne karakteristike:
.20 spratova | 307 stanova | 393 parking mesta
.Ocaravajuci pogled na reku Savu, Savski park, Kulu Beograd i panoramu grada
.Direktna veza sa bazenom od 20m, spa centrom, teretanom i sadrzajima za decu
.Prostrane, natkrivene terase koje poboljsavaju akustiku i komfor
.Reprezentativni hol sa recepcijom, obezbedenjem i postanskom zonom
.Savrseno pozicionirana: 1 minut do promenade, Kule Beograd, metro stanice, luksuzne zone i Galerije
.Idealna za izdavanje - visok potencijal prinosa i atraktivna za strane zakupce
.Prozori od poda do plafona - obilje dnevnog svetla i luksuzna estetika
.Converter sistem grejanja i hladenja u svim prostorijama
.Poseban plan otplate u 7 rata tokom izgradnje - 0% kamate
Studio A1505 - Svetao studio sa prostranom terasom
.Povrsina stana: ca. 30,56?m²
.Povrsina terase: ca. 10,29?m²
.Ukupna povrsina: ca. 40,85?m²
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Stellen Sie sich ein Leben vor, in dem Sie morgens den Sonnenaufgang über der Save auf Ihrer großzügigen Terrasse begrüßen, den Tag mit einem Spaziergang entlang der Promenade beginnen, stilvoll einkaufen gehen und am Abend in einem Spa mit Pool entspannen - alles, ohne das Gebäude zu verlassen. Willkommen in BW Bella, dem neuesten Highlight von Belgrade Waterfront. Dieses Projekt ist nicht nur ein Symbol für luxuriöses Stadtleben, sondern auch eine außergewöhnliche Gelegenheit für Investoren, die auf langfristige Wertsteigerung und stabile Mieteinnahmen setzen - an einem der begehrtesten Orte in Südosteuropa.
Highlights:
.20 Stockwerke | 307 Wohnungen | 393 Tiefgaragenplätze
.Atemberaubende Aussicht auf die Save, Savski Park, Kula Beograd und den Altstadthorizont
.Direkter Zugang zum 20-Meter-Pool, Spa, Fitnessstudio und Wellnessbereich
.Großzügige, überdachte Terrassen mit Schallschutzfunktion
.Elegantes Lobby-Design mit Rezeption, Sicherheitsdienst & Paketstation
.Fußläufig erreichbar: Sava-Promenade, Kula Beograd, Luxus-Shopping, Galerija, Metro-Station, Kalemegdan
.Toplage für Kapitalanleger: ideal für möblierte Vermietung oder langfristige Wertentwicklung
.Panoramafenster - Boden bis Decke - für lichtdurchflutetes Wohnen
.Energieeffiziente Klimaanlage mit Heiz-/Kühlsystem
.Ratenzahlung in 7 Etappen während der Bauphase - 0?% Zinsen
Studio A1505 - Helles Studio mit großer Terrasse
.Wohnfläche: ca. 30,56?m²
.Terrasse: ca. 10,29?m²
.Gesamtfläche: ca. 40,85?m²
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BW BELLA - Where Urban Sophistication Meets Investment Serenity
Imagine a place where your morning begins with panoramic river views, your day flows between boutique shopping and green parks, and your evenings end in a private spa retreat. Welcome to BW Bella, Belgrade Waterfront's newest residential gem. Designed for refined living and crafted for smart investors, BW Bella offers an exclusive lifestyle paired with high-yield rental potential - all in the most iconic location of modern Belgrade.
Key Features:
.20 floors | 307 apartments | 393 parking spaces
.Captivating views of the Sava River, Savski Park, Belgrade Tower, and the Old Town
.Direct access to a 20-meter indoor pool, spa center, gym & wellness amenities
.Spacious, covered terraces that reduce noise and extend living space
.Grand lobby with 24/7 reception, security & parcel delivery zone
.Prime walking access to Kula Belgrade, the luxury pedestrian zone, Galerija mall & metro
.Perfect for passive income: attractive for short-term or long-term leasing
.Floor-to-ceiling windows for maximum natural light and views
.Energy-efficient converter heating/cooling system in each room
.Flexible 7-installment payment plan during construction - 0% interest
Studio A1505 - Bright Studio with Spacious Terrace
.Internal area: approx. 30.56?m²
.Terrace: approx. 10.29?m²
.Total area: approx. 40.85?m²
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BW BELLA - Mesto gde luksuz susrece sigurno ulaganje
Zamislite zivot u kom dan zapocinjete uz pogled na reku, nastavite setnjom po luksuznoj promenadi, provedete popodne u kupovini najprestiznijih brendova i uvece se opustite u privatnom spa centru. Dobrodosli u BW Bella - najnoviji dragulj Beograda na vodi. Ova zgrada nije samo sinonim za prestizno stanovanje, vec i idealna investiciona prilika za one koji traze dugorocan pasivan prihod i stabilnu vrednost nekretnine na vrhunskoj lokaciji.
Glavne karakteristike:
.20 spratova | 307 stanova | 393 parking mesta
.Ocaravajuci pogled na reku Savu, Savski park, Kulu Beograd i panoramu grada
.Direktna veza sa bazenom od 20m, spa centrom, teretanom i sadrzajima za decu
.Prostrane, natkrivene terase koje poboljsavaju akustiku i komfor
.Reprezentativni hol sa recepcijom, obezbedenjem i postanskom zonom
.Savrseno pozicionirana: 1 minut do promenade, Kule Beograd, metro stanice, luksuzne zone i Galerije
.Idealna za izdavanje - visok potencijal prinosa i atraktivna za strane zakupce
.Prozori od poda do plafona - obilje dnevnog svetla i luksuzna estetika
.Converter sistem grejanja i hladenja u svim prostorijama
.Poseban plan otplate u 7 rata tokom izgradnje - 0% kamate
Studio A1505 - Svetao studio sa prostranom terasom
.Povrsina stana: ca. 30,56?m²
.Povrsina terase: ca. 10,29?m²
.Ukupna povrsina: ca. 40,85?m²
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Merkmale
- Terrasse
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.
Preisdetails
Kaufpreis
219888 €219.888 €
7.195,29 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Lage
Belgrad Waterfront (11000)
Die Karte ist nicht verfügbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
Provisionsfrei für den Käufer!
Kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin!
Für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins freuen wir uns auf Ihre schriftliche Anfrage! Senden Sie uns gerne direkt Ihre Terminwünsche, damit wir die Besichtigung optimal nach Ihren Vorstellungen gestalten können.
Exklusive Immobilien, die Sie nicht auf gängigen Plattformen finden
Entdecken Sie besondere Immobilienobjekte, die wir Ihnen diskret und exklusiv auf unserer Website präsentieren. Besuchen Sie uns auf www.saqura.at für außergewöhnliche Angebote.
Wichtige Hinweise zur Zusammenarbeit
Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass zwischen uns und dem Eigentümer/der Eigentümerin ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Dies beeinträchtigt jedoch keinesfalls unsere gesetzlichen Pflichten als Doppelmakler. Änderungen und Irrtümer vorbehalten.
Ihre Ansprechpartnerin:
Frau Olivera Jovicic
Mobil: +43 664 45 45 920
E-Mail: office@saqura.at
Haftungsausschluss:
Sämtliche Angaben zur Liegenschaft stammen vom Eigentümer. Die SAQURA Immobilien GmbH übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität der zur Verfügung gestellten Informationen.
Information zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz:
Seit Inkrafttreten der neuen EU-Richtlinien am 13. Juni 2014 sind wir verpflichtet, Ihnen die Objektunterlagen erst nach Ihrer Bestätigung zuzuleiten, dass Sie unsere Dienstleistungen in Anspruch nehmen möchten und über Ihr Rücktrittsrecht informiert wurden.
Provision und Gebühren:
Bitte beachten Sie, dass im Falle eines erfolgreichen Vertragsabschlusses eine Vermittlungsprovision gemäß den Bestimmungen der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 anfällt. Diese beträgt 3 % des Kaufpreises zuzüglich 20 % MwSt. oder, bei Mietverträgen, 2 Bruttomonatsmieten zuzüglich 20 % MwSt. Die Provisionspflicht gilt auch, falls die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergegeben werden.
Datenschutzhinweis:
Wir legen höchsten Wert auf den Schutz Ihrer persönlichen Daten. Ihre Daten werden gemäß den geltenden datenschutzrechtlichen Bestimmungen verarbeitet.
Unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind sowohl im Exposé als auch auf unserer Website einsehbar und werden im Falle eines Vertragsabschlusses Bestandteil der Vereinbarung.
Wir freuen uns darauf, Ihnen diese besondere Immobilie persönlich vorzustellen.
--
No commission for buyers!
Contact us to schedule a viewing!
We look forward to receiving your written request to arrange a viewing appointment. Please send us your preferred dates so we can tailor the visit to your needs.
Exclusive properties you won't find on common platforms
Discover exceptional real estate that we discreetly and exclusively present on our website. Visit us at www.saqura.at for extraordinary offers.
Important collaboration notes
Please note that there is an economic relationship between us and the property owner. This does not affect our statutory duties as dual agents. Subject to changes and errors.
Your contact person:
Mrs. Olivera Jovicic
Mobile: +43 664 45 45 920
E-mail: office@saqura.at
Disclaimer:
All information about the property is provided by the owner. SAQURA Immobilien GmbH assumes no liability for the accuracy, completeness, or timeliness of the information provided.
Information on the Distance Selling and Off-Premises Contracts Act:
Since the new EU directives came into effect on June 13, 2014, we are required to provide property documents only after you have confirmed that you wish to use our services and have been informed of your right of withdrawal.
Commission and fees:
Please note that in the event of a successful contract conclusion, a brokerage commission in accordance with the provisions of the Real Estate Broker Regulation BGBI. 262 and 297/1996 is due. This amounts to 3% of the purchase price plus 20% VAT or, for rental contracts, 2 gross monthly rents plus 20% VAT. The obligation to pay a commission also applies if the information provided is passed on to third parties.
Data protection notice:
We highly value the protection of your personal data. Your data will be processed in accordance with applicable data protection laws.
Our General Terms and Conditions are available in the exposé as well as on our website and will form part of the agreement in the event of a contract conclusion.
We look forward to personally presenting this exceptional property to you.
--
Bez provizije za kupce!
Kontaktirajte nas radi zakazivanja termina za razgledanje!
Radujemo se Vasem pisanom zahtevu za organizaciju razgledanja. Molimo Vas da nam posaljete zeljene termine kako bismo razgledanje organizovali prema Vasim zeljama.
Ekskluzivne nekretnine koje necete pronaci na uobicajenim platformama
Otkrijte posebne nekretnine koje Vam diskretno i ekskluzivno predstavljamo na nasem veb-sajtu. Posetite nas na www.saqura.at za izuzetnu ponudu.
Vazne napomene o saradnji
Zelimo da Vas obavestimo da izmedu nas i vlasnika/vlasnice postoji ekonomska povezanost. Ovo ni na koji nacin ne utice na nase zakonske obaveze kao dvostrukog posrednika. Promene i greske su moguce.
Vasa kontakt osoba:
Gospoda Olivera Jovicic
Mobilni: +43 664 45 45 920
E-posta: office@saqura.at
Odricanje od odgovornosti:
Svi podaci o nekretnini poticu od vlasnika. SAQURA Immobilien GmbH ne preuzima odgovornost za tacnost, potpunost ili aktuelnost pruzenih informacija.
Informacije o Zakonu o prodaji na daljinu i ugovorima zakljucenim van poslovnih prostorija:
Od stupanja na snagu novih direktiva EU 13. juna 2014. godine, obavezni smo da Vam dokumentaciju o nekretnini dostavimo tek nakon Vase potvrde da zelite da koristite nase usluge i da ste informisani o pravu na odustajanje.
Provizija i takse:
Molimo Vas da imate u vidu da u slucaju uspesnog zakljucenja ugovora nastaje obaveza placanja provizije u skladu sa odredbama Uredbe o posrednicima u prometu nepokretnosti BGBI. 262 i 297/1996. Provizija iznosi 3% od kupoprodajne cene uvecano za 20% PDV-a ili, kod ugovora o iznajmljivanju, 2 bruto mesecne kirije uvecane za 20% PDV-a. Obaveza placanja provizije vazi i u slucaju prosledivanja dobijenih informacija trecim licima.
Napomena o zastiti podataka:
Veliki znacaj pridajemo zastiti Vasih licnih podataka. Vasi podaci ce biti obradeni u skladu sa vazecim propisima o zastiti podataka.
Nasi Opsti uslovi poslovanja dostupni su u brosuri kao i na nasem veb-sajtu i postaju sastavni deo ugovora u slucaju zakljucenja.
Radujemo se sto cemo Vam licno predstaviti ovu izuzetnu nekretninu. Stichworte Nutzfläche: 40,85 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 10
Kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin!
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Commission and fees:
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Über den Anbieter
Online-ID: 2l44x54
Referenznummer: 01312
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