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In Galerie öffnen (12)

von Schlapp Immobilien - Nadia Schlapp

Herr Robert Schutte

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030 ···

Nr. anzeigen

030-505764 58

0176-64788030

Bezugsfreie und helle 2-Zimmer Altbauwohnung nahe Havel mit Aufzug

€ 298.000

Kaufpreis

65 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

13581 Berlin

(Spandau)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 298.000

Hausgeld

€ 120

Provision für Käufer

3,57% inkl. 19% MwSt. inkl. MwSt.
Die Maklerprovision in Höhe von 3,57% inkl. 19% MwSt. errechnet sich durch 3% des Kaufpreises zzgl. 19% MwSt. und ist vom Käufer nach notarieller Beurkundung zu zahlen.

Lage

Die Wohnung liegt in einer ruhigen und zugleich hervorragend angebundenen Wohngegend im Berliner Stadtteil Spandau. Der Stadtteil gehört zu den beliebtesten Wohnlagen im Berliner Westen und überzeugt durch seine Mischung aus urbanem Leben und naturnaher Umgebung.

Die Spandauer Altstadt mit ihrer historischen...

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss

Bezug

sofort

Bad mit Fenster und Wanne
Balkon
Einbauküche
als Ferienimmobilie geeignet
Böden: Fliesenboden, Laminat
Zustand: renoviert / saniert
Anschlüsse: DSL-Anschluss, Kabelanschluss

Wohnanlage

Baujahr: 1918
Personenaufzug

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1918

Gültigkeit

10.07.2025 bis 01.07.2035

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

134,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

ENERGIEAUSWEIS

- Energieeffizienzklasse: E
- erstellt am: 10.07.2025
- gültig bis: 10.07.2035
- Art des Energieausweises: nach Verbrauch
- Verbrauchskennwert insgesamt: ca. 134 kWh/(m²a)
- Verbrauch inkl. Warmwasser: ja
- Heizungsart: Etagenheizung
- Befeuerung: Gas
- Baujahr...

Ausstattung

Diese attraktive 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in begehrter Lage von Berlin-Spandau. Mit einer Wohnfläche von rund 65 Quadratmetern überzeugt sie durch ihre durchdachte Raumaufteilung, ihren gepflegten Zustand und ein helles, freundliches Ambiente.

Schon...

Weitere Informationen

Sonstiges
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