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ProMak Immobilien Vermittlungs GmbH

Herr Thomas Zitzmann

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schön geschnittene ETW in Retzbach zvk, 64qm, 2 Zi., Balkon, Stellplatz

€ 150.000

Kaufpreis

64 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

97225 Zellingen

(Retzbach)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 150.000

Hausgeld

€ 254

Provision für Käufer

4,76% inkl. MwSt.

Lage

Die Etagenwohnung befindet sich in einem ruhigen und familienfreundlichen Stadtteil von Zellingen. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine grünen Parks, Spielplätze und kleinen Geschäfte aus. In der unmittelbaren Umgebung finden sich Schulen, Kindergärten sowie verschiedene Restaurants und Cafés. Die gute Anbindung an...

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Die Wohnung

Bezug

sofort

Bad mit Fenster und Wanne
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden
Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig

Wohnanlage

Baujahr: 1972
1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1972

Gültigkeit

bis 08.01.2026

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

86,00 kWh/(m²·a)

Details

Objektbeschreibung

Verkauft wird eine 2-Zimmer-Eigentumswohnung im schönen Retzbach, direkt vor den Toren der Metropole Würzburg. Das Objekt ist im UG eines kleinen Mehrfamilienhauses gelegen und direkt bezugsfrei oder neu vermietbar.

Die Wohnung eignet sich perfekt für Singles oder Paare als erste eigene 4 Wände.
Bei einer Vermietung...

Ausstattung

- 2 Zimmer, ca. 64qm Wohnfläche
- gemauerte Loggia
- Außen-Stellplatz für Ihren PKW
- Einbauküche
- Bodenbeläge = PVC und Fliesen
- Tageslichtbad
- Zustand = leicht renovierungsbedürftig
- Hausgeld = 254€ inkl. Heizkosten, umlagefähig = 140€
- Rücklage Gesamt = 108.728€, Anteil Whg. = 14.943,74€ (Stand...

Preisinformation

1 Stellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Wir weisen darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unserem Exposé genannten Angaben sind wir auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an uns...