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Privat vom Eigentümer

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Vielseitig nutzbares Wohnhaus mit Charme im Odenwald (Oberzent / Beerfelden)

€ 950.000

Kaufpreis

580 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

6 808 m²

Grundstücksfl. ca.

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

64760 Oberzent / Beerfelden

(Gammelsbach)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 950.000

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Das Anwesen befindet sich in idyllischer Lage im südlichen Odenwald und vereint naturnahes Wohnen mit hervorragender Infrastruktur. Direkt am Grundstück befindet sich eine Bushaltestelle, die eine bequeme Erreichbarkeit der umliegenden Ortschaften auch ohne eigenes Fahrzeug gewährleistet - ideal für Familien, Kinder oder...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1829

Bezug

nach Absprache

Zustand: renoviert / saniert
voll unterkellert
Terrasse, Garten, Balkon
5 Stellplätze: Carport
Bad mit Wanne
Einbauküche
Böden: Fliesenboden

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

120,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die ehemalige Ölmühle, erstmals im Jahr 1828 urkundlich erwähnt, wurde von 2012 bis 2013 mit viel Liebe zum Detail von einem Freundeskreis umfassend saniert, architektonisch erweitert und hochwertig ausgestattet. Das Anwesen umfasst das Haupthaus sowie zwei Nebengebäude, die harmonisch miteinander verbunden sind und...

Ausstattung

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen

Bemerkungen:
Das Anwesen überzeugt durch eine hochwertige und durchdachte Ausstattung, die modernen Wohnkomfort mit historischem Charme verbindet. Hochwertige Fliesenböden und teilweise Fußbodenheizung schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre...

Preisinformation

5 Carportplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl

Das Grundstück befindet sich am ruhigen Rand des Dorfes im ausgewiesenen Außenbereich. Eine Erweiterung durch zusätzliche Gebäudlichkeiten ist gemäß den geltenden Bestimmungen nicht zulässig.

Die vorhandenen Weideflächen werden derzeit...