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Volksbank pur Immobilien GmbH & Co. KG

Frau Jennifer Schullerus

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072 ···

Nr. anzeigen

0721 98749-55

Attraktive 1-Zi.-ETW - Ruhiges Wohnen unter dem Dach

€ 110.000

Kaufpreis

45 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

75335 Dobel

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 110.000

Hausgeld

€ 260

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.
Käuferprovision inkl. 19 % MwSt.

Lage

Sonneninsel im Schwarzwald - Heilklimatischer Kurort DOBEL

Dank der reizvollen Landschaft, die reine Kurluft, sowie die sonnige Lage auf der Höhe, ist Dobel ein bevorzugtes Ausflugs- und Reiseziel in der Region nördlicher Schwarzwald.

Dobel ist eine Gemeinde im Landkreis Calw. Sie liegt auf dem gleichnamigen...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Dachgeschoss

Bezug

sofort

Derzeitige Nutzung

vermietet

Balkon
Böden: Fliesenboden
Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Weitere Räume: Abstellraum

Wohnanlage

Baujahr: 1990
1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1990

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 11.03.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

195,60 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

In ruhiger Lage von Dobel befindet sich diese charmante 1-Zimmer-Dachgeschosswohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur 6 Wohneinheiten. Das Wohngebäude wurde im Jahr 1990 erbaut und die Wohnung präsentiert sich in einem dem Baujahr entsprechenden Zustand. Durch die angenehme Deckenhöhe und nur wenige Dachschrägen...

Ausstattung

Die Ausstattung entspricht im Wesentlichen den folgenden Merkmalen:

* Baujahr ca. 1990
* Gas-Zentral-Heizung
* überwiegend Holzfenster, 2-fach-verglast
* manuelle Kunststoffrollläden
* Bodenbelag: Fliesen
* Balkon (südwestliche Ausrichtung), überdacht
* Badezimmer mit Fenster - baujahrentsprechend...

Preisinformation

1 Stellplatz
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.200,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Angaben und Haftungsvorbehalt: Alle Angaben in diesem Exposé wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt und auf ihre Korrektheit überprüft. Eine Haftung für Irrtümer (z. B. bei Flächen- / Maßangaben) wird dennoch ausgeschlossen. Im Exposé enthaltene Illustrationen und Fotos sind teilweise als Vorschläge...