Grundbuch statt Sparbuch - 4-Zimmer-Wohnung in Minden!
Diese vermietete 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss einer Wohnanlage aus dem Baujahr 1973. Die Wohnung verfügt über vier Zimmer - darunter drei Schlafzimmer - und bietet so genügend Platz für eine vierköpfige Familie. Die Wohnfläche beträgt ca. 104 m². Außerdem stehen im eigenen Kellerraum sowie in einem eigenen Bereich im Dachgeschoss weitere praktische Abstellflächen zur Verfügung.
Auf Anfrage stellen wir Ihnen gerne weitere Informationen, den Grundriss, die komplette Bildergalerie und die Anschrift zur Verfügung.
Merkmale
vermietet
Kelleranteil
Gäste-WC
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Loggia
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Rollläden
Ein Highlight dieser Wohnung ist die Westloggia, die einen schönen Ausblick bietet und ideal ist für entspannte Stunden samt Abendsonne.
Das Badezimmer ist mit Badewanne und Dusche ausgestattet. Außerdem ist ein Gäste-WC vorhanden. Bei den Fenstern handelt es sich um isolierverglaste Kunststofffenster, die mit Rollläden ausgestattet sind. Die Beheizung erfolgt über eine Ölzentralheizung aus 1992.
Die Wohnanlage steht auf einem Erbbaurechtsgrundstück. Der zugrundeliegende Erbbaurechtsvertrag läuft noch bis zum 31.12.2069. Der anteilige Erbbauzins der Wohnung beträgt mtl. 58,25 EUR und ist im monatlichen Hausgeld enthalten. Um die Hausverwaltung kümmert sich die Fa. HG Immobilien- und Vermögensverwaltungsgesellschaft mbH.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1973
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
98000 €98.000 €
942,31 €/m²
Hausgeld
329.78 €329,78 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.820,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
109.829 €1
Kaufpreis
98.000 €
Kaufnebenkosten
11.829 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.470 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
6.370 €
Provision für Käufer (3,57%)
3.499 €
Grundbucheintrag (0,5%)
490 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Innenstadt, Minden (32427)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Weitere Informationen
Sonstiges
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Verbraucherinformationen - http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 9,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Laufzeit Erbpacht: 44 Jahre
