Baugrundstück in begehrter Ortsrandlage von Walddorfhäslach - grün, ruhig und ideal für ein Doppelhaus!
Ein Grundstück mit Seltenheitswert - für alle, die naturnah, ruhig und zugleich gut angebunden leben möchten. Die perfekte Basis für dein neues Zuhause mit Lebensqualität und Blick ins Grüne.
In unverbauter Ortsrandlage vereint dieses attraktive Baugrundstück im Ortsteil Häslach naturnahes Wohnen mit hervorragender Anbindung. Es befindet sich in einem gepflegten Wohngebiet, direkt angrenzend an weitläufige Wiesen - mit herrlichem Blick ins Grüne. Hier genießt du die Ruhe des Landlebens, ohne auf die Nähe zu den urbanen Zentren verzichten zu müssen.
Bebaubarkeit laut Bebauungsplan: Doppelhaus Ein Vollgeschoss GRZ 0,4 / GFZ 0,5 Satteldach mit 30°-36° Dachneigung Max. Firsthöhe 7,6 m.
Damit eignet sich das Grundstück perfekt für die Realisierung eines modernen Doppelhauses in harmonischer Nachbarschaft - ideal für Familien oder Baupartner mit gemeinsamen Wohnträumen. Auch Investoren finden hier fantastische Voraussetzungen für ein attraktives und nachgefragtes Wohnprojekt.
Verwirkliche hier deinen Wohntraum in bester Lage - mit viel Ruhe, Natur und Perspektive.
Merkmale
798 m² Grundstück
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Preisdetails
Kaufpreis
475000 €475.000 €
595,24 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % Käuferprovision inkl. Mehrwertsteuer.
Geschätzte Gesamtkosten
491.958 €1
Kaufpreis
475.000 €
Kaufnebenkosten
16.958 €
2
Provision für Käufer (3,57%)
16.958 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Häslach, Walddorfhäslach / Haeslach (72141)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Baugrundstück mit Aussicht - Leben am Ortsrand von Walddorfhäslach!
Das Baugrundstück befindet sich in einer idyllischen Ortsrandlage von Walddorfhäslach - mit freiem Blick ins Grüne und unmittelbarem Zugang zur Natur. Hier genießt du Ruhe und Entschleunigung, ohne auf die Vorteile einer guten Infrastruktur verzichten zu müssen.
Die Umgebung ist ein Paradies für Naturliebhaber: Ob Joggen, Radfahren oder Spazierengehen - zahlreiche Wege laden zu Aktivitäten im Freien ein. Die Nähe zum Naturpark Schönbuch ist zudem ideal für Spaziergänge, Wanderungen und sportliche Aktivitäten und macht diese Lage zu einem perfekten Rückzugsort für Naturliebhaber. Trotz der ruhigen Lage ist die verkehrstechnische Anbindung hervorragend: Über die nahegelegene B27 erreichst du Reutlingen, Tübingen und auch den Flughafen Stuttgart in kurzer Zeit - optimal für Berufspendler und Vielreisende. Zudem ergänzt eine Busverbindung nach Reutlingen das Mobilitätsangebot und sorgt für eine flexible Nutzung des öffentlichen Nahverkehrs.
Walddorfhäslach selbst überzeugt durch seine familienfreundliche Infrastruktur: Kindergärten, Grund- und Gemeinschaftsschule, Spielplätze sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind bequem erreichbar. Ärzte und Apotheken befinden sich ebenfalls vor Ort und gewährleisten eine gute Versorgung. Die Gemeinde verbindet ländlichen Charme mit einer lebendigen Nachbarschaft und bietet ein ideales Umfeld zum Leben und Wohlfühlen.
