Kurzbeschreibung
Doppelhaushälfte in ruhiger La
Objekt
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Pulsen! Dieses einladende Haus zum Kauf bietet alles, was Sie sich für ein komfortables und harmonisches Leben wünschen. Mit einer Wohnfläche von ca. 94 m² und zusätzlichen ca. 53 m² Nutzfläche haben Sie Platz für alle Ihre Wünsche.
Das Haus verfügt über insgesamt sieben Zimmer, darunter drei gemütliche Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie erholsame Nächte garantieren.
Genießen Sie die sonnigen Tage im eigenen Garten, der Ihnen und Ihrer Familie viel Raum für Entspannung und Freizeitaktivitäten im Freien bietet. Auf der Terrasse können Sie laue Sommerabende in vollen Zügen genießen und wunderbar unvergessliche Momente mit Freunden und Familie verbringen.
Die Lage des Hauses in Pulsen verbindet ruhiges Wohnen mit guter Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen und Geschäfte. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und machen Sie dieses Zuhause zu Ihrem neuen Lebensmittelpunkt. Hier finden Sie alles, was das Herz begehrt.
Merkmale
728 m² Grundstück
3 Stellplätze: 2 Garagen, Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Garten
Terrasse
Diese Immobilie überzeugt durch ihre durchdachte Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Ein Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort und ist ideal für Ihre Besucher. Die Veranda bietet eine perfekte Möglichkeit zum Entspannen im Freien und ist ein wahrer Rückzugsort. Die Möglichkeit zur Gartennutzung steigert die Attraktivität dieser Immobilie und lädt zu geselligen Gartenabenden ein. Ein Carport oder Duplex ist nicht vorgesehen, somit können Sie die Außenanlagen nach Ihren eigenen Wünschen gestalten. Diese Ausstattung bietet Ihnen ein Wohnambiente, das Wohlbehagen und Flexibilität vereint. Die Elekro-und Heizungsanlage sollte erneuert werden.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1940
Preisdetails
Kaufpreis
99000 €99.000 €
1.170,21 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. ges. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz 2 Garagenstellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
109.959 €1
Kaufpreis
99.000 €
Kaufnebenkosten
10.959 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.485 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
5.445 €
Provision für Käufer (3,57%)
3.534 €
Grundbucheintrag (0,5%)
495 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Pulsen (01609)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das zum Verkauf stehende Haus befindet sich in dem charmanten Ort Pulsen, eingebettet in die malerische Landschaft Sachsens. Pulsen bietet eine ideale Kombination aus ländlicher Ruhe und städtischer Nähe. Die Umgebung besticht durch idyllische Natur und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. In der näheren Umgebung finden Sie zudem Geschäfte des täglichen Bedarfs,. Familien profitieren von der Nähe zu Schulen und Kindergärten, während Pendler die verkehrsgünstige Anbindung an umliegende Städte schätzen. Pulsen ist der ideale Ort für alle, die ein harmonisches Wohnumfeld suchen, ohne auf die Annehmlichkeiten des städtischen Lebens verzichten zu wollen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 8.4.2035. Endenergieverbrauch beträgt 272.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1940. Die Energieeffizienzklasse ist H.
Zum Verkauf steht eine Immobilie, die durch ihren einzigartigen Charme und ihre hervorragende Lage besticht. Diese exquisite Liegenschaft bietet eine hervorragende Gelegenheit für Investoren oder Privatpersonen, die auf der Suche nach ihrem Traumhaus sind.
Dies bietet Ihnen die Möglichkeit, sich voll und ganz auf die zahlreichen Vorzüge und Potenziale dieses Angebots zu konzentrieren.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Entdecken Sie die vielfältigen Möglichkeiten, die diese Immobilie für Sie bereithält, und lassen Sie sich von ihrem besonderen Flair begeistern.
Stichworte
Nutzfläche: 53,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Sachsen
