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VR TeilhaberBank Metropolregion Nürnberg eG - ImmoService

Herr Norbert Deising

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Nr. anzeigen

+49 911 2370 2943

Drei Wohnungen im Paket - herrlich gelegen und bezugsfrei

€ 669.000

Kaufpreis

190 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

91056 Erlangen

(In der Reuth)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 669.000

Provision für Käufer

3,57 % (inkl. gesetzl. MwSt.) inkl. MwSt.

Lage

Der Erlanger Stadtteil In der Reuth gilt als ruhige und hochwertige Wohngegend, die sich zwischen dem Neuweiher und dem Mönau-Wald befindet. Er grenzt westlich an den Europakanal und nördlich an den Stadtteil Büchenbach.

Kita, Schulen, zahlreiche Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten usw. befinden sich in den angrenzenden...

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Die Wohnung

Bezug

sofort

Balkon, Terrasse
Einbauküche
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1983

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2021

Wesentliche Energieträger

PELLET

Gültigkeit

bis 17.08.2035

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

99,84 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Pellets

Heizungsart

Fußbodenheizung, offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Direkt am Waldrand, in ruhiger und sonniger Lage, befinden sich diese drei gepflegten Eigentumswohnungen. Sie sind Bestandteil eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt sieben Wohneinheiten, aufgeteilt nach WEG.
Die hier angebotenen Wohnungen werden ausschließlich im Paket verkauft. Ein Einzelverkauf der ist nicht...

Ausstattung

- komplett Fußbodenheizung
- EG-Wohnung mit Terrasse, Wohnfl. ca. 68 m², Garten sowie gut nutzbare Räume (bspw. als Büro) im Souterrain mit zusätzl. WC (ca. 22m²)
- Souterrain-Wohnung mit sep. Zugang, Terrasse u. Gartenanteil - Wohnfl. ca. 57,45 m²
- DG-Einheit mit zwei Balkonen - Wohnfl. ca, 64,40m²
-...

Weitere Informationen

Sonstiges
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Übrigens: unsere Baufinanzierungsabteilung berät Sie zur Finanzierung dieser Immobilie gerne individuell. Wir treffen gerne eine Terminvereinbarung für Sie.

Stichworte
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