Einmalige Gelegenheit: Terrassencampingplatz in Bestlage am Edersee
In der malerischen Bringhäuser Bucht erwartet Sie ein Campingplatz, der seinesgleichen sucht. Der Terrassencampingplatz Knippenberg beeindruckt durch seine stufenförmige Anordnung - von jedem Stellplatz genießen Gäste einen freien Blick auf den Edersee. Diese besondere Topografie sorgt nicht nur für Privatsphäre, sondern macht den Platz zu einem echten Highlight für Naturfreunde und Dauercamper.
Die Anlage ist gepflegt und bietet eine moderne, gut ausgestattete Sanitäranlage, die den Komfort der Gäste zu jeder Jahreszeit gewährleistet. Ruhig gelegen, fernab des Massentourismus, ist der Platz dennoch hervorragend erreichbar und verfügt über eine durchdachte Infrastruktur.
Das touristische Umfeld des Edersees, die hohe Nachfrage nach Stellplätzen und das bestehende Stammklientel machen diese Immobilie zu einer sicheren Investition mit Perspektive. Ob als Betreiber mit Leidenschaft oder als Investor mit Blick auf Wertsteigerung - hier lassen sich vielfältige Konzepte realisieren, von klassischem Dauercamping bis zu innovativen Freizeitangeboten.
Nutzen Sie diese seltene Chance, eine etablierte und beliebte Ferienadresse in einer der schönsten Regionen Nordhessens zu übernehmen.
Wichtig zu wissen: Die aktuellen Mietverträge der Camper müssen nicht übernommen und können jährlich gekündigt werden!
Merkmale
vermietet
Terrassenförmig angelegte Stellplätze mit unverbaubarem Blick auf den Edersee Ruhige Lage in der Bringhäuser Bucht, umgeben von Natur Modernes, gepflegtes Sanitärgebäude mit Duschen, Toiletten und Waschplätzen Stromanschlüsse an den Stellplätzen Frisch- und Abwasserversorgung Gepflegte Zufahrtswege und interne Platzbeleuchtung Rezeption / Verwaltungseinheit Abstellflächen für Müllentsorgung Direkter Zugang zum See und zu Wanderwegen im Nationalpark Kellerwald-Edersee Bestehendes Stammgästeklientel mit hoher Wiederkehrrate
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
995000 €995.000 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis
Weitere Preisinformationen
Nettorendite Ist in %: 2,89 Nettorendite Soll in %: 3,83 Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 38.081,00 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 28.781,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
1.030.522 €1
Kaufpreis
995.000 €
Kaufnebenkosten
35.522 €
2
Provision für Käufer (3,57%)
35.522 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Bringhausen, Edertal (34549)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der Terrassencampingplatz liegt in der idyllischen Bringhäuser Bucht, einem der landschaftlich reizvollsten Abschnitte des Edersees im nordhessischen Nationalpark Kellerwald-Edersee. Umgeben von dichten Wäldern und sanften Hügeln bietet die Lage nicht nur einen traumhaften Ausblick, sondern auch direkten Zugang zu zahlreichen Freizeitmöglichkeiten: Wassersport, Wandern, Radfahren und Naturerlebnisse liegen sprichwörtlich vor der Tür. Die Region ist ein beliebtes Ferienziel mit hoher touristischer Nachfrage und einer ausgezeichneten Infrastruktur. Über gut ausgebaute Straßen ist der Campingplatz sowohl aus den Ballungsräumen Kassel, Paderborn und Marburg als auch aus dem Ruhrgebiet schnell erreichbar.
Das touristische Umfeld des Edersees, die hohe Nachfrage nach Stellplätzen und das bestehende Stammklientel machen diese Immobilie zu einer sicheren Investition mit Perspektive. Ob als Betreiber mit Leidenschaft oder als Investor mit Blick auf Wertsteigerung - hier lassen sich vielfältige Konzepte realisieren, von klassischem Dauercamping bis zu innovativen Freizeitangeboten.
Nutzen Sie diese seltene Chance, eine etablierte und beliebte Ferienadresse in einer der schönsten Regionen Nordhessens zu übernehmen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen unseres Auftraggebers. Es wird keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben von uns übernommen. Es gelten unsere AGBs.
Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Gesamtfläche: 3.293,00 m², vermietbare Fläche: 3.293,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 24, Bundesland: Hessen
