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ImmoVernunft GmbH

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Nr. anzeigen

0208/9600100

Ladenlokal ca. 138 m² mit Außenstellplatz in Mülheim - Speldorf

€ 125.000

Kaufpreis

173 m²

Verkaufsfläche ca.

k.A.

Teilbare Fläche

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

45478 Mülheim an der Ruhr

(Speldorf)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 125.000

Provision für Käufer

3,57%
Die Käuferprovision beträgt 3,57%, inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufvertrag, verdient und fällig mit der Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Eigentümer abgeschlossen.

Lage

1B-Lage

Das Ladenlokal befindet sich im beliebten Mülheimer Stadtteil Speldorf auf der Duisburger Straße 311, einer der wichtigsten Hauptverkehrsachsen der Stadt. Die zentrale Lage an dieser stark befahrenen Straße bietet nicht nur eine hervorragende Sichtbarkeit, sondern sorgt auch für eine kontinuierlich hohe Zahl an...

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Die Ladenfläche

Kategorie

Laden

Baujahr

1898

1 Stellplatz

Energie & Heizung

Wärme

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Nicht-Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

16.09.2025 bis 15.09.2025

Endenergieverbrauch (Wärme)

67,80 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

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Das Ladenlokal befindet sich in einem Wohn- und Geschäftshaus, mit einer Wohneinheit und dem...

Ausstattung

. Seit 2002 wurden diverse Modernisierungen durchgeführt:
Neueindeckung des Daches, neue Ladeneingangstüre, Erneuerung der elektrischen Verteiler- / Sicherungsanlage.
. 2023 wurde eine neue Gasheizungsanlage angebracht.
. Die Immobilie verfügt über zwei Einheiten, eine Wohneinheit und ein Ladenlokal.

Preisinformation

1 Stellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Alle hier veröffentlichten Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf den Informationen, die wir von unserem Auftraggeber übermittelt bekommen haben. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit, die Grundrisse und/oder Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf...