Zur Vermietung steht eine attraktive Gewerbeeinheit in zentraler Lage von Gera. Die Einheit befindet sich in der Franz-Petri-Straße 2 und wird derzeit als Friseur- und Kosmetiksalon genutzt. Die Räumlichkeiten bestehen aus zwei zusammengelegten Einheiten, die sowohl gemeinsam als auch separat genutzt werden können. Die Gesamtfläche ist in mehrere Zimmer unterteilt und bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten für verschiedene Branchen.
Die Gewerbeeinheit verfügt über: •mehrere Behandlungs- und Arbeitsräume •zwei Toiletten •eine Küche •helle Räume mit angenehmer Raumaufteilung
Die Einheiten sind ideal für Dienstleistungs- und Gesundheitsberufe, wie Friseur, Kosmetik, Praxis oder Büro geeignet.
Die beiden Einheiten können einzeln oder zusammen angemietet werden.
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Gesamtnutzung
Aktuell sind die beiden Flächen zu einer großen Gewerbeeinheit zusammengelegt und werden als moderner Friseur- und Kosmetiksalon genutzt. Die vorhandene Raumaufteilung eignet sich ideal für ähnliche Konzepte, kann jedoch auch an individuelle Bedürfnisse angepasst werden.
Merkmale
Teeküche
DSL-Anschluss
Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff
Beleuchtung: Deckenbeleuchtung
Reinigungsservice
Fenster: Kunststoff
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergieverbrauch (Wärme)
Zustand der ImmobilieNeubau
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
1.200 €
Nettomiete
875 €
Nebenkosten
325 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
2 Kaltmieten
Lage
Franz-Petrich-Str.2, Innenstadt, Gera (07545)
1B-Lage
Die Franz-Petri-Straße ist eine gut erreichbare Adresse in Gera mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Parkmöglichkeiten befinden sich in der Umgebung. Die Lage ist für Kunden und Mitarbeiter gleichermaßen attraktiv. Sonstiges •Gewerbliche Vermietung, daher zzgl. Mehrwertsteuer •Flexible Nutzungsmöglichkeiten
