Das Grundstück liegt nahezu eben. Die Mitte wird von zwei großen Laubbäumen geprägt. Zur Straße hin stehen auch kleiner Gehölze. Im östlichen Teil steht der eingeschossige Bungalow. Dieser wird einer künftigen Bebauung wohl weichen müssen.
Die Tiefe des Grundstücks beträgt etwa 48 Meter. An der Straße ist es etwa 15 Meter breit und erweitert sich bis zur östlichen Grenze auf rund 24 Meter.
Laut einfachem Bebauungsplan "Ortsteil Liegau-Augustusbad "der Stadt Radeberg liegt das Grundstück im Bereich WR (Reines Wohngebiet), die Grundflächenzahl (GRZ) ist mit 0,25 festgesetzt. Maximal 2 Vollgeschosse sind zulässig. Die zulässige Traufhöhe beträgt 6,5 m und die höchste zulässige Firsthöhe liegt bei 9,0 m (bei Flachdach oder Pultdach maximal 6,50 m). Das Gebäude ist auf der östlichen Hälfte zu erreichten.
Auf der Straße liegen Trinkwasser, Kanalisation, Elektroenergie und Telekom an.
Das herausragende Merkmal des Grundstückes ist der nahe Wald, welcher als Landschaftsschutzgebiet geschützt ist.
Merkmale
950 m² Grundstück
DSL-Anschluss
voll erschlossen
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.
Preisdetails
Kaufpreis
195000 €195.000 €
205,26 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
201.962 €1
Kaufpreis
195.000 €
Kaufnebenkosten
6.962 €
2
Provision für Käufer (3,57%)
6.962 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Radeberg (01454)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Grundstück liegt am Rande von Liegau-Augustusbad, einem Stadtteil von Radeberg. Die Landeshauptstadt Dresden beginnt mit ihrem Stadtteil Langebrück bereits auf der anderen Straßenseite, welcher hier Wald ist. Ein paar Schritte weiter öffnet sich die die Landschaft und geht in Felder über.
Die Straße ist eine Nebenstraße und nur schwach frequentiert. In der Nachbarschaft stehen freistehende Wohnhäuser und Wochenendgrundstücke auf großen Grundstücken.
Eine Bushaltestelle ist bequem in5 Minuten zu Fuß zu erreichen, Mit dem Pkw dauert die Fahrt nach Langebrück zum nächsten Supermarkt nicht länger.
Weitere Informationen
Allgemeines
Das Angebot ist freibleibend und basiert auf Informationen, die der Eigentümer erteilt hat. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb nicht übernommen werden. Eine Zwischenvergabe bleibt vorbehalten. Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Provision von 3,57 % des tatsächlichen Kaufpreises inklusive Mehrwertsteuer fällig.
