Deutsche Bank Immobilien GmbH

Frau Andrea Hildenbrand

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Einfamilienhaus mit viel Platz und Charisma in zentraler Lage

€ 549.000
Kaufpreis
179 m²
Wohnfläche ca.
7
Zimmer
460 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
74889 Sinsheim 
(Hoffenheim)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 549.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Das Haus befindet sich in Sinsheim-Hoffenheim ca. 3 km von der großen Kreisstadt Sinsheim entfernt. Es gibt dort einen Bahnhof mit einer hervorragenden Anbindung durch die S-Bahn Richtung Heilbronn und Heidelberg/Mannheim. Zur Autobahnauffahrt A 6 sind es 5 Minuten.
In Hoffenheim existieren 2 Kindergärten und die Schule...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1934

  • Zustand: Altbau (bis 1945)
  • Terrasse, Garten, Balkon
  • 4 Stellplätze
  • Bad mit Fenster und Dusche
  • Böden: Fliesenboden
  • Weitere Räume: Abstellraum
  • barrierefrei

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1934

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

20.08.2025 bis 19.08.2035

Effizienzklasse

F

Endenergiebedarf

181,71 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses Haus von 1934 steht in Hoffenheim auf einem 430 qm großen Grundstück in zentraler Lage. Da das Haus 25 m nach hinten versetzt ist, bekommt man sehr wenig vom Straßenlärm mit und man kann die Ruhe auf der Terrasse oder auf dem großen Balkon genießen und hat fußläufig Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte und öffentliche...

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Ausstattung

- Gasheizung von 2023
- ebenerdiges Wohnen möglich
- moderne Einbauküche
- Terrasse
- Balkon
- ebenerdige Regendusche
- große Werkstatt

Weitere Informationen

Sonstiges

Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Andrea Hildenbrand
Selbstständige Immobilienberaterin
Goethestr. 8 74939 Zuzenhausen
E-Mail: andrea.hildenbrand@db.com
Telefon: 06226 991099

Aufsichtsbehörde: Landratsamt Rhein-Neckar-Kreis
Internet...

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Anbieter der Immobilie

Partner

Deutsche Bank Immobilien GmbH

im Durchschnitt  4,20  Sterne
(bei 6 Bewertungen)

Goethestraße 8, 74939 Zuzenhausen

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Frau Andrea Hildenbrand

Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2l49b57

Referenznummer: 44290107-117691

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