Deutsche Bank Immobilien
Herr Thomas Werner Bremer
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Nr. anzeigenMehrfamilienhaus in Leverkusen-Schlebusch in Top-Lage
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Lage
Das Objekt befindet sich in einer ruhigen und angenehm gewachsenen Nebenstraße im beliebten Stadtteil Leverkusen-Schlebusch. Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Autobahnen A1 und A3 garantiert eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte wie Köln, Düsseldorf oder das Bergische...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1935
Bezug
nach Absprache
Frei ab
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2009
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
04.02.2022 bis 03.02.2032
Effizienzklasse
D
Endenergieverbrauch
121,50 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Dieses charmante und voll vermietete Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße im beliebten Stadtteil Leverkusen-Schlebusch. Das bestehende Gebäude wurde 2010 um einem Neubau erweitert, umfassend kernsaniert und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Die vier Wohneinheiten bieten den langjährigen...
Ausstattung
Beheizung und Ausstattung:
Das gesamte Haus wird über eine effiziente Gaszentralheizung mit zentraler Warmwasserbereitung beheizt. In allen Wohnungen sorgt eine moderne Fußbodenheizung für angenehme Wärme und hohen Wohnkomfort - lediglich wenige Zimmer sind hiervon ausgenommen.
Modernisierung und Zustand:
Im Rahmen...
Preisinformation
4 Stellplätze, Kaufpreis je: 45,00 EUR
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 100,00 EUR
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 41.568,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 41.568,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Verkäufer legen großen Wert auf einen strukturierten und seriösen Verkaufsprozess. Aus diesem Grund werden ausschließlich bonitätsgeprüfte Interessenten zu Besichtigungsterminen eingeladen.
Bitte beachten Sie: Anfragen ohne vollständige Kontaktdaten (vollständiger Name, Anschrift, E-Mail-Adresse und...
Anbieter der Immobilie
Deutsche Bank Immobilien
Hochstraße 64, 51688 Wipperfürth
Online-ID: 2l49c55
Referenznummer: 42540103-118263
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