Ansprechpartner

Volker von Wülfing Immobilien GmbH

Herr Marcus Michalak

Wohnen & Arbeiten in Sarstedt: Gepflegtes Wohnhaus mit Praxis-/Gewerbeeinheit

€ 495.000
Kaufpreis
308 m²
Wohnfläche ca.
7
Zimmer
834 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
31157 Sarstedt 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 495.000

Provision für Käufer

Nachweis-/Vermittlungsprovision: 5% vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer (= 5,95%), fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, zahlbar vom Käufer..

Lage

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Das Haus

Baujahr

1972

Bezug

nach Vereinbarung

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • voll unterkellert

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 01.08.2033

Effizienzklasse

E

Endenergiebedarf

148,30 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Wohnen & Arbeiten in Sarstedt: Gepflegtes Wohnhaus mit Praxis-/Gewerbeeinheit sowie einer Eigner- und Gästewohnung.

Ausstattung

- Grundstück 843 m²
- Gesamtfläche ca. 465 m² davon ca. 308 m² Wohnfläche und ca. 157 m² Nutzfläche
- Praxis/Gewerbeeinheit
- Wohnung
- Gästewohnung (Airbnb)
- 1 Patienten-WC
- 2-3 Stellplätze
- Garage
- Starkstrom
- lfd. Instandhaltung
- anschließender Pachtgarten kann übernommen werden

Weitere Informationen

Sonstiges
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Stichworte
Nutzfläche: 157,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, 3 Etagen

Anbieter der Immobilie

Partner

Volker von Wülfing Immobilien GmbH

Industriestraße 3-5, 30916 Isernhagen

Geschäftszeiten
Ansprechpartner

Herr Marcus Michalak

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Online-ID: 2l49m5e

Referenznummer: 210802

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