Matzker Immobilien GmbH & Co. KG
Herr Paul-Bernd Matzker
025 ···
Nr. anzeigenSehr gepflegte Anlageimmobilie mit zuverlässigen Mietern
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Lage
Die Immobilie befindet sich in einer ausgezeichneten Lage innerhalb von Emsdetten. Direkt gegenüber dem Bahnhof, am Eingang zur Innenstadt, ist die Verkehrsanbindung für Kunden und Patienten der Mieter, optimal gegeben.
Umfangreiche, kostenlose Parkmöglichkeiten bieten sich im direkten Umfeld.
Emsdetten, mit...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Wohn- und Geschäftshaus
Baujahr
1983
Bezug
nach Absprache
Frei ab
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1983
Wesentliche Energieträger
ERDGAS_LEICHT
Gültigkeit
bis 14.05.2035
Endenergieverbrauch
130,00 kWh/(m²·a)
Details
Objektbeschreibung
Attraktives und top gepflegtes Wohn- und Ärzte-/Geschäftshaus mit einer, der Bauzeit entsprechenden, harmonischen Architektur. Dieses Renditeobjekt bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit für den Anleger, der von sicheren Mieterträgen sowie einer stabilen und wertsteigernden Immobilie profitieren möchte.
Die...
Ausstattung
Massivbauweise mit witterungsbeständiger Klinkerfassade und einem Vollkeller sowie einer insgesamt hochwertigen Ausstattung in allen Bereichen.
In allen Wohn- bzw. Gewerbeeinheiten wurden diverse Sanierungen durchgeführt. Folgende Haupt-Sanierungsmaßnahmen wurden in den letzten Jahren durchgeführt:
+ 2016...
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 180.000,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Ergreifen Sie die Chance, in ein Objekt zu investieren, das sowohl durch seine Lage als auch durch seine bauliche Qualität überzeugt. Ein attraktives Anlageobjekt, das Ihnen stabile Renditen in einem dynamischen Immobilienmarkt sichern kann.
Die Mietverträge für die Gewerbe- und Praxisflächen sind...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2l49n52
Referenznummer: 3760
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