I.W.A.- Koschella Immobilien GmbH
Herr Kai Koschella
056 ···
Nr. anzeigenGewerbeeinheit/Lebensmittel- und Frischmarkt am Wesertor Kassel
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.
Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Lage
Diese Immobilie befindet sich nur wenige Autominuten von Kassels Stadtkern entfernt und ist perfekt erschlossen. Der Stadtteil "Wolfsanger" in Kassel ist stark nachgefragt und bietet Immobilieninvestoren eine äußerst interessante Lage. Die Infrastruktur und die zentrale Lage machen diesen Stadtteil besonders attraktiv. Alle...
Das Objekt
Baujahr
1996
Bezug
n. Vereinb.
Energie & Heizung
Warum sehe ich diese Anzeige? – Du siehst diese Anzeige basierend auf Ihrer Navigation auf unserer Website und den Suchkriterien, die du verwendet hast.
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1996
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
30.03.2021 bis 29.03.2031
Effizienzklasse
E
Endenergiebedarf
137,70 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Die zum Verkauf stehende Gewerbeimmobilie besteht insgesamt aus zwei in sich abgeschlossenen Einheiten, welche zur damaligen Nutzung durch den Eigentümer zusammengelegt wurden. Die reine Nutzfläche beider Einheiten beträgt insgesamt ca. 1.080,18 m² bei einer Grundstücksgröße von ca. 4.576,00 m². Die Zusammenlegung erfolgte...
Ausstattung
Das Hausgeld der Ladeneinheit 1 beträgt lt. Wirtschaftsplan 2025 ca. 1.653, 89 €. Hiervon entfallen ca. 905,33 € auf die zu entrichtende Erhaltungsrücklage. Bei einem möglichen Mietverhältnis belaufen sich die umlagefähigen Kosten lt. Jahresabrechnung 2024 bei ca. 506,74 €. Die Differenz ist nicht umlagefähig. Das Hausgeld...
Weitere Informationen
Sonstiges
Bitte haben Sie Verständnis, dass Besichtigungen erst nach einer vorläufigen Finanzierung durch Ihre Bank oder einen Eigenkapitalnachweis stattfinden. Gern geben wir Ihnen auch weitere Informationen zur Verhandlungsbasis bzgl. des Kaufpreises.
Sie erhalten Unterstützung und professionelle Beratung von Beginn...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2l4a55t
Referenznummer: 00049
Finde Angebote wie dieses
Hier geht es zu unserem Impressum, den Allgemeinen Geschäftsbedingungen, den Hinweisen zum Datenschutz und nutzungsbasierter Online-Werbung.