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immobilien-punkt e.K.

Herr Michael Staffeldt

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Nr. anzeigen

00492591507620

Vermietete & gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in Bulmke-Hüllen

€ 69.000

Kaufpreis

60,39 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

45888 Gelsenkirchen

(Bulmke-Hüllen)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 69.000

Provision für Käufer

4,76% Käuferprovision
(inkl. 19% MwSt.) inkl. MwSt.

Lage

Die hier angebotene Wohnung liegt im Stadtteil Bulmke-Hüllen, der wiederum zu Gelsenkirchen-Mitte gehört.
Im Herzen des Ruhrgebiets liegend ist die Stadt durch die A42 sowie die B227 hervorragend angebunden. Der Hauptbahnhof bedient regionale und S-Bahn-Strecken ebenso wie Fernstrecken.
In unmittelbarer Nähe zur...

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Wanne
Garten
Einbauküche
Böden: Kunststoffboden, Laminat
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1975
Personenaufzug
1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1975

Wesentliche Energieträger

FERN

Gültigkeit

bis 28.03.2028

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

107,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Details

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung
Möchten Sie Ihr Portfolio im Ruhrgebiet erweitern? Dann könnte diese 2-Zimmer-Wohnung als Kapitalanlage das Richtige für Sie sein!
Von der Diele aus gelangt man ins Bad und ins Wohnzimmer mit den großen Fenstern.

Objekt
Möchten Sie Ihr Portfolio im Ruhrgebiet erweitern? Dann könnte diese...

Ausstattung

- Badezimmer mit Wanne, Waschbecken und WC

- Laminatböden

- Loggia überdacht

- großzügige Küche

- Schlafzimmer mit West-Ausrichtung

- Kunststofffenster doppelt verglast

- Gegensprechanlage

- Aufzug

- Fahrradraum

- Kellerabteil mit Licht und...

Preisinformation

1 Stellplatz
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.620,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.900,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Bei ernsthaftem Interesse bitten wir um die Übermittlung der vollständigen persönlichen Daten.

Alle Angaben werden von uns sorgfältig geprüft und bei Bedarf aktualisiert, basieren aber auf Angaben und Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben können...