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Gerner Immobilien GmbH

Herr Dipl.-Kfm. Ulric Gerner

phone

041 ···

Nr. anzeigen

04152 / 885 09 - 0

Kapitalanlage: gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten

€ 398.000

Kaufpreis

300 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1 162 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

21380 Artlenburg

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 398.000

Provision für Käufer

Die an uns nach Vertragsabschluss zu zahlende Maklercourtage in Höhe von 7,14 % des Kaufpreises inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer ist je zur Hälfte vom Käufer (3,57 % = 14.208,60 €) und vom Verkäufer (3,57 % = 14.208,60) zu tragen.

Lage

In 21380 Artlenburg, einer aufstrebenden Gemeinde direkt an der Elbe gelegen, mit ca. 1.700 Einwohnern. Artlenburg liegt verkehrsgünstig im Viereck Lüneburg, Winsen (Luhe), Geesthacht und Lauenburg. Lüneburg, Winsen (Luhe) und Geesthacht sind in jeweils 20 Autominuten, Lauenburg in ca. 10 Autominuten und Hamburg über die...

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Das Renditeobjekt

Baujahr

1910/ 1993

Frei ab

vermietet, frei

Garten, Terrasse
Böden: Fliesenboden, Laminat, Linoleum, Teppichboden
Fenster: Kunststofffenster
Anschlüsse: Kabelanschluss
Einbauküche
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
gepflegt
Stellplatz: Garage

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas und Heizöl

Gültigkeit

22.05.2019 bis 21.05.2029

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

136,10 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas, Öl

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

Grundstück:
Trennstück aus dem Flurstück 83/1 der Flur 18 Gemarkung Artlenburg in Größe von ca. 1.162 m².

Das Grundstück ist bebaut mit einem Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen und einer Garagenanlage mit 3 Garagen.

Die Zuwegungen zum Haus und die Terrassen sind mit grauen Betonplatten/ Waschbetonplatten...

Ausstattung

Wohnung Nr. 1 (rechte Haushälfte im Erd- und Dachgeschoss):
Aufteilung und Wohnfläche:
Erdgeschoss:
Küche, Gäste-WC (Bad), Wohn-/ Esszimmer, Schlafzimmer, Abstellraum und Diele
Dachgeschoss:
Bad, Kinderzimmer 1, Kinderzimmer 2 und Flur
Spitzboden:
zusätzliche Abstellfläche
Kellergeschoss:
1...

Weitere Informationen

Sonstiges
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